Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 335 m2,   6 Szoba
598 millió Ft
Exkluzív Luxusotthon Varázslatos Kerttel!
CITYCARTEL  bemutatja:   Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.   Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.   Felszereltség és Extrák: - Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel. - Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható). - Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet). - Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető. - Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer. - Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali LCD kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők. - Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali LCD kezelőpanel minden szinten).   Az ingatlan szintenként: Első szint: - Garázs: 41.14 m² - Gépészet: 6.58 m² - Előtér: 26.71 m² - Fürdő: 4.96 m² - Összesen: 79.39 m²   Második szint: - Nappali: 55.99 m² - Konyha-Étkező: 25 m² - Dolgozó: 15.23 m² - Wc: 1.75 m² - Terasz: 78.06 m² - Összesen: nettó 97.97 m², terasszal: 176.03 m²   Harmadik szint: - Szülői háló: 17.78 m² - Szülői fürdő: 10.86 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerek gardrób: 6.72 m² - Gyerek fürdő: 4.47 m² - Vendégszoba: 14.43 m² - Közlekedő: 10.72 m² - Lépcsőtér: 8.16 m² - Erkélyek: 32.98 m² - Összesen: nettó 102.54 m², erkélyekkel 135.52 m²   A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 m², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm.   Ára: 598.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 310 m2,   7 + 3 Szoba
169.99 millió Ft
Újszerű állapotban lévő családi ház, csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában, új építésű ingatlanok szomszédságában.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár lakóövezeti részén, a Balatontól 1,8 km távolságra, egy 2010-ben épült, kifogástalan, újszerű állapotú, mediterrán stílusú, két szintes, 1600 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 310 m2 összlakóterületű, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve a földszinten egy hatalmas  nappali, konyha - étkező - kamra, 4 hálószoba - ebből a szülői háló saját fürdőszobával rendelkezik , előtér - lépcsőház, zuhanyzós fürdőszoba - amelyből mosókonyha nyílik, vendég WC, gardrób szoba, gépészeti helyiség, illetve egy tágas, teljesen fedett terasz került kialakításra.    Az emeleten ami 2023-ban került beépítésre további három hálószoba, egy társalgó, konyha étkező nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, egy külön wc, és egy mosószoba található.    A parkosított és térkövezett udvarban több autó számára, vagy az egyállásos garázsban lehetséges a parkolás,   A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.   Fűtésről-hűtésről vegyestűzelésű kazán radiátoros hőleadással, valamint split klímák gondoskodnak.   Ide csak költöznie kell.    Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Kifejezetten csendes és kedves részen, a strandtól 15 perc távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Eger, 70 m2,   3 Szoba
42.9 millió Ft
Belváros  közeli 70 nm-es,  3  szobás  tgéla családi ház 232 nm-es telekkel eladó
- Belváros  közeli 70 nm-es,  3  szobás  tégla  családi ház 232 nm-es telekkel eladó - rendezett  kert,  kicsi veteményes, hátul egy új,  műhely, fészer  található - az uddvarban  2  autó számára  betonozott felület került kialakításra - a ház  B  30 as téglából  épült, 10 cm-es  szigetelést is kapott - 2  bejárata  van  az egyik a konyhába  vezet ill. innen nyílik a  fél szoba  - a  másik bejárat  elszoba és szemben fürdő és  egy  külön WC ill. jobbra  egy másik szoba - ez  a szoba  keleti  fekvésű - a két lakrész között pedig  található a nappali- mely  dli fekvésű, mint ahogy az udvar  is - a konyhához egy  nagy  kamra  is tartozik - a konyhában a atűzhely fent  gáz és lent  villany - a ház  hosszú parasztház jellegű, 1 kivételével minden ablak  déli oldalra  néz - fürdő és  wc  külön helyiségben található, mindkettő az előszobából nyílik - a szobákban  jó minőségű parketta  van, a  fürdőben és konyhában pedig  hideg burkolat  - műanyag  ablakok kerültek beszerelésre  - 1998 ban kapott a ház teljes  felújítást - a szigetelét 2022 ben végezték 10 cm- vastagsággal - a villanyhálózat is felújítást kapott  3 fázissal - a pince  5-7- nm-es  a hátsó műhely, fészer,  kb. 12 nm-es  - az udvaron kerti  csap  biztosítja a  virágok, és mini konyhakert  locsolását - a lakás könvektoros  fűtésű,  12-13e Ft  a havi átalány - az ingatlan  2,5-3 szobás alacsonyabb emeletű, vagy liftes  lakásra  is  cserélhető - tetőtér  beépítése  lehetséges érdeklődni:  20-975-14-13
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 600 m2,   6 Szoba
385 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében   Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, kb. 5.500 nm-es területtel rendelkező 600 nm-es, nappali + 5 szobás, felújított nemesi kúria várja új tulajdonosát - hangulatos kültéri medencével.   A Kúria   A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával - mely a régmúlt emlékeit idézi - elvarázsolja az embert.   Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában.   Az alsó szinten impozáns előszoba, hatalmas nappali, hálószoba fürdőszobával, külön-nyíló könyvtárszoba, és akár hálószobaként is hasznosítható ebédlő, különálló konyha, és szeparált mellékhelyiség található.   Az emeletre lépcső vezet.   Az emeleten jelenleg 2 nagy hálószobát alakítottak ki, de akár többet le lehetne választani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki – az emeletet leendő tulajdonosa saját igényére formálhatja.   Amikor a kúriát jelenlegi tulajdonosai 1999 végén megvásárolták, jelentősen elhanyagolt állapotban volt – az épületen nem volt tető, hiányoztak az ablakok, a padló, a vakolat, nem volt bevezetve víz vagy elektromosság - csupán a falak álltak, és a nappaliból éjszaka látni lehetett a csillagokat. Az átfogó esztétikai és műszaki felújítás 2002-ben fejeződött be, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát.   A felújítás és korszerűsítés során a tetőt teljesen megújították, és új kéményeket építettek. Az eredetihez hasonló, új fa ablakokat szereltek be, külső és belső zsalugáterekkel, hogy megőrizzék az autentikus megjelenést. A közművek kiépítése során elektromosság, fűtés, víz és szennyvízelvezető rendszereket telepítettek. Az összes falat kívül és belül újravakolták.   A földszinti helyiségek, mint a nappali, könyvtár, étkező és hálószoba, a régi stílushoz hű fa padlókat kaptak, míg a többi helyiségben minőségi járólapokat helyeztek el.   A ház központi fűtésrendszerrel van ellátva, amelyet egy Remeha fűtőrendszer biztosít, valamint a meleg vizet is ez szolgáltatja - ezen egy kívül elektromos bojlerrel rendelkezik, továbbá a konyhának is saját elektromos bojlere van. A konyhában propán gáztűzhely és széntüzelésű tűzhely is található, amely fűtésre is alkalmas. Az étkező, könyvtár és nappali saját, korhű cserépkályhákkal is rendelkezik a központi fűtés mellett. A kúria jelenleg kiváló állapotban van, csupán kisebb javításokra van szükség.   Közművek   Elektromosság 3x25 amperes csatlakozás saját mérővel. Gáz A kúria közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely gázt biztosít a fűtőrendszerhez és a konyhai tűzhelyhez. (Jelenleg ezt a tartályt használja a szomszédos, szintén megvásárolható villa is.) A szomszédok földgázt használnak, így lehetséges a földgázvezetékhez csatlakozni. Víz A kúriának saját kútja van ivóvízzel. Szennyvízelvezetés Saját szennyvíztartállyal rendelkezik.   A környezet   A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, de igazi élményt nyújt a nyári hónapokban).   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett tanya, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekhatárig.   A kúria önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel, azonban praktikusan még kb. 2.000-2.500 nm hozzátartozik a szomszéd 90.025 nm-es telekből, amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos birtok kb 88.000 nm-es, rajta egy 2010-ben épült, nappali + 6 szobás házzal, egyéb épületekkel és további fejlesztési lehetőségekkel. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a kúriához tartozó pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá. Jelenleg a kúria ugyanazon az úton közelíthető meg, mint a villa, de külön bejárat kialakítása is lehetséges a falu tulajdonában lévő úton keresztül.   A kúriára adásvételi szerződést a jelenlegi tulajdonos abban az esetben szeretne kötni, amennyiben megtalálta a szomszéd birtok tulajdonosát is.   A terület a béke és nyugalom szigete, csendes, zöld környezetben, ahol a friss levegő és a természet közelsége garantálja a nyugalmat és a kikapcsolódást. Védett ritka madarak százai lakják a környéket.   A birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, igazi otthont és boldogságot nyújthat új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 630 m2,   6 + 1 Szoba
570 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, közel 9 hektáros birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A területen jelenleg több épület található (köztük a 2010-ben épült, nappali+6 szobás modern családi ház, "villa"), illetve a helyi építési szabályzata alapján a terület különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek:   Főépület Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes.   A pince 250 nm-es (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm-es (teraszkapcsolatos nappalival, saját fürdőszobás hálószobával, teraszkapcsolatos konyhával, közlekedővel, mellékhelyiséggel, a szinten tárolóval és istállóval amelyek további szobákká alakíthatóak), az emelet pedig 190 nm-es (3 szobával, két kb 50 nm-es, szobaként használható padlástérrel, fürdőszobával és közlekedővel). Az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá.   A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású.   A fűtés központi fűtése, mely gáz cirkóval történik, melyet egy Remeha gázkazán és egy elektromos fűtőberendezés biztosít, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve.   A konyha propánnal működő tűzhellyel van felszerelve, de van elektromos csatlakozás is, így elektromos főzésre is van lehetőség.   A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.   Közművek Elektromosság A villa saját áramellátással rendelkezik, nappali 3x50 A és éjszakai 3x25 A biztosítékokkal. A tetőn elhelyezett napelemek tovább növelik az energiahatékonyságot. (A napelemrendszer teljesítménye 17,6 kWp.) Az autóbeállóban egy elektromos autótöltő áll rendelkezésre, amely 3x11 amperrel és 400 volttal tölti az autókat. Gáz A villa közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely a fűtőrendszert és a konyhai tűzhelyet látja el gázzal. (Ez a tartály jelenleg a szomszédos, szintén megvásárolható kúriát is kiszolgálja.) A földgázvezetékhez való csatlakozás lehetősége is adott, mivel a szomszédok földgázt használnak. Víz A villa saját kútja biztosítja az ivóvizet, és egy másik kút is található a területen, amely a föld öntözésére használható. Szennyvízelvezetés A villa saját szennyvíztartállyal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan működik.   Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt a zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található. Közművek Elektromosság 3x16 A elektromos csatlakozás biztosítja az energiaellátást. Szennyvízelvezetés Az épület saját szennyvíztartállyal rendelkezik. Víz Az épület saját kúttal rendelkezik, amely jelenleg nem vizsgált, így nem garantálható ivóvíz minőségűként. Gáz Bár a tanya közelében található egy 1500 kg-os propán tartály, jelenleg az épület nincs rácsatlakoztatva erre a rendszerre.   Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára.   A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   A birtok 1 helyrajzi számon található, azonban területéből praktikusan kb. 2.000-2.500 nm a szomszéd területen található Kúriához tartozik - amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos, szintén megvásárolható, 1850-es években épült, 600 nm-es, nappali+5 szobás felújított Kúria (amelyhez a képeken látható kültéri medence is tartozik) kb. 5500 nm területen található - külön, vagy jelen birtokkal együtt is képezheti értékesítés tárgyát. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá.   A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét - tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!    Ha pedig a falusi turizmusban látja valaki a lehetőséget, a birtokon bőven ki lehet alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt majd új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Ádánd, 72 m2,   3 Szoba
59.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ádánd csendes keresztutcájában, egy 72 nm2-es, új építésű, egy szintes, modern stílusú családi házat, 15 nm-es terasszal kapcsolattal. Az építkezés 2024 őszén kezdődött és 2025 decemberében fejeződik be.    A családi ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra.   Tágas nappali - konyha - étkező - kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A ház melegét hőszivattyús padlófűtés biztosítja,a műanyagnyillászárok 5 légkamrás a hőtechnikai előrásnak megfeleők és redőnnyel felszereltek ,  illetve split klíma gondoskodik a hűvös érzetről a nyári napokon. A telken belül 1 gépkocsi számára van parkolási lehetőség. Riasztó-, és napelem előkészítés is tartozik az ingatlanhoz. A ház elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel adját az ingatlant az új tulajdonosának ,de igény szerint parkosításra, illetve kertépítésre is van opcionálisan lehetőség.   A házat 15 cm-es DRY szigetelést kap. A hideg- és melegburkolatok igény szerint egyeztetett értékhatárig egyedileg választhatók saját izlés szerint.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni .   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    Falusi CSOK-ra alkalmas az ingatlan.   A családi ház kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő illetve bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Ádánd, 92 m2,   4 Szoba
74.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ádánd csendes keresztutcájában, egy 72 nm2-es, új építésű, egy szintes, modern stílusú családi házat, 15 nm-es terasszal kapcsolattal. Az építkezés 2024 őszén kezdődött és 2025 decemberébenfejeződik be.    A családi ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra.   Tágas nappali - konyha - étkező - kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A ház melegét hőszivattyús padlófűtés biztosítja,a műanyagnyillászárok 5 légkamrás a hőtechnikai előrásnak megfeleők és redőnnyel felszereltek ,  illetve split klíma gondoskodik a hűvös érzetről a nyári napokon. A telken belül 1 gépkocsi számára van parkolási lehetőség. Riasztó-, és napelem előkészítés is tartozik az ingatlanhoz. A ház elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel adját az ingatlant az új tulajdonosának ,de igény szerint parkosításra, illetve kertépítésre is van opcionálisan lehetőség.   A házat 15 cm-es DRY szigetelést kap. A hideg- és melegburkolatok igény szerint egyeztetett értékhatárig egyedileg választhatók saját izlés szerint.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni .   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    Falusi CSOK-ra alkalmas az ingatlan.   A családi ház kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő illetve bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 120 m2,   4 + 2 Szoba
199 millió Ft
A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyódon, új építésű, 10 lakásos társasházban található lakásokat.   A lakásokban gáz cirkó fűtés biztosítja, illetve hőszivattyús klímás hűtés-fűtés is szolgálja a lakás kényelmét.   Mindegyik lakáshoz felszíni parkolóhely is tartozik.   2023. decemberében átadásra került lakások kiválóan megfelelnek állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is. A centrum, illetve a Balaton-part is 10 perc kényelmes sétával elérhető.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276/A.
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 370 m2,   9 + 3 Szoba
149.9 millió Ft
Többfunkciós családi ház Balatonlelle központi részén eladó!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén, a Balatontól 500 méterre elhelyezkedő, 915 m2-es telken fekvő, 3 szinten összesen 370 m2 összterületű, jelenleg családi házként nyilvántartott ingatlant.   A 3 szinten kialakított ház jelenlegi állapotában állandó lakhatásra, nyaraltatásra van kialakítva. 4 db egyszobás apartman, 2 db kétszobás, valamint 3 db szoba külön fürdővel rendelkezik. A földszinti rész 2 apartman résszel rendelkezik.   Igény szerint klasszikus apartmanházzá, panzióvá, de lehetőség van több lakóegység (6 lakás) kialakítására is.   Az épület a 90-es évek elején épület, folyamatosan karbantartott. A fűtés rendszer gázkazánnal és konvektorokkal van kialakítva. A tetőn közel 9 kwh napelemrendszer került felhelyezésre, mely éves szaldós elszámolásban van. Az udvaron kialakításra került grillezőhely és több autó számára parkolási lehetőség.   A közelében minden fontos szolgáltatás megtalálható, bevásárlási lehetőség, éttermek, cukszászdák.    A méltán híres balatonlellei szabadstrand egy könnyed pár perces sétával elérhető.   Megtekinteni előzetes egyeztetés után lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
Eladó Építési telek, Látrány, 1 720 m2,  
12.5 millió Ft
ÁRCSÖKKENÉS!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Látrányban, Balatonlellétől mindössze 5 km távolságra, csendes utcában egy 1720 m2 nagyságú építési telket.   Jelen jogszabály értelmében az ingatlanra 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építménymagasság vonatkozik.    A közművek tekintetében gáz és a csatorna a telken belül, víz és villany a telek előtt található.   Hívjon bizalommal!   NE FELEDJE NÁLUNK, ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Debrecen, 69 m2,   3 Szoba
94.9 millió Ft
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!***
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!*** Eladó Debrecen dinamikusan fejlődő városrészén, a Kishegyesi úton egy két tömbből és összesen 8 lakásból álló társasház ELSŐ TÖMBJÉBEN elhelyezkedő két hálószobás, gardróbos, amerikai konyhás nappali-étkezős lakás. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, a homlokzati nyílászárók is beszerelésre kerültek, az átadás 2025 második negyedévére ütemezett. A lakás rendkívül ELŐNYÖS: - mindkét hálószoba teljes értékű, kényelmes méretű, nagy tárolókapacitással bír, az egyikhez külön gardrób is tartozik -a lakásnak saját kertkapcsolata van, a részben fedett 15,5 m2-es terasz mellett egy saját, 45m2-es kertrész áll rendelkezésre - mind a fürdőszobában, mind pedig külön helyiségben is található WC - a lakás rendkívül világos, mely hozzájárul a tágas és kényelmes térérzethez -az ingatlan kuriózuma, hogy a garázsból közvetlen bejutás biztosított a lakásba, így miután hazaérkeztünk autónkkal, nem kell kimennünk a szabad ég alá, hogy beléphessünk otthonunkba Miért válassza ezt az ingatlant? MODERN ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS: 30-as téglafalazat, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel. A vasbeton szerkezetű zárófödémen 25 cm-es vastag hőszigetelés. KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag ablakok beépített redőnytokkal. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK: Minőségi hideg- és melegburkolatok. STÍLUSOS FÜRDŐSZOBA: Választható szaniterek és csaptelepek, falba süllyesztett WC-tartály, törülköző szárító radiátor. EGYEDI FŰTÉSI RENDSZER: Lakásonként egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímaberendezéssel. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Motorizált nagykapu, új kerítés az ingatlan körül, térkövezett udvar. Miért ez a KÖRNYÉK? A Kishegyesi út közlekedés szempontból igazi főnyeremény. Közel van az M3-as autópálya felhajtójához, a Tócóvölgyi vasútállomáshoz, valamint tömegközlekedési szempontból is FREKVENTÁLT HELYEN található. A városból való ki- és bejutás könnyedén megoldható. A környék jól ellátott bevásárlási lehetőségekkel, közintézményekkel (óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház, szociális intézmények, fejlesztő intézetek). Az elmúlt években egyre TÖBB BERUHÁZÁS és NAGY MUNKÁLTATÓ jelenik meg Debrecen ezen részén, valamint az infrastruktúrát is folyamatosan fejlesztik ezen a városrészen. NÉZZE MEG A JELENLEGI ÁLLAPOTOT BEMUTATÓ VIDEÓNKAT! Ez az egyedülálló lehetőség KORLÁTOZOTT! Foglalja le új otthonát vagy befektetését még ma! Jelenleg egy ideális beszállópont van az ingatlanpiacra, érdemes a legnagyobb szakértők szerinti JÖVŐ ÉVI ÁRNÖVEKEDÉS előtt vásárolni. Hívjon minket most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, akár hétvégén is! A hirdetésben szereplő képek látványtervek!
Eladó Családi ház, Szalkszentmárton, 102 m2,   3 Szoba
16.5 millió Ft
Részlegesen felújított ház eladó Szalkszentmártonban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A Duna bal partján fekvő, alföldi település mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól, Dunaújváros pedig – a Pentele hídon át - 10-15 perc alatt elérhető. A község csendes utcájában, a központ közelében álló, vegyes falazatú családi ház az 1950-es években épült, 2018-ban pedig részleges felújításon esett át. Az épület korszerűsítése során az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a megkopott burkolatok helyett esztétikus járólapokat, illetve laminált padlót építettek be. Az összközműves ház fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A rendkívül száraz, stabil falak 102 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a két tágas hálószobához egy kisebb szoba, konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A nagy méretű tároló újabb lakó helyiségek kialakítására kínál lehetőséget.  A 470 nm-es telek parkosítása virágoskert, konyhakert, vagy akár kerti pihenő létrehozatala is lehetséges.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 16,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Szalkszentmárton, 186 m2,   2 Szoba
43.5 millió Ft
Befejezés előtt álló, új családi ház eladó Szalkszentmártonban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kellemes, vidékies környezetben kínálunk eladásra egy befejezés előtt álló családi házat Szalkszentmártonban. Az alföldi település központjától néhány percnyire, 228 nm-es telken álló ingatlan építése 2023-ban kezdődött, jelenlegi készültségi szintje 80%-os. A vastag Porotherm falak 186 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a rendkívül tágas étkező-konyhához világos nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A szigetelt tetőtér további szobák kialakítására is lehetőséget kínál. Az összközműves épület fűtésrendszere még kialakításra vár. Mivel a befejezés előtt álló családi ház még nem kapott lakhatási engedélyt, fiatal házasok számára a   TELJES, ÚJ LAKÓHÁZ ÉPÍTÉSÉRE JÁRÓ CSOK IS IGÉNYELHETŐ!   Régi ár: 50 M.Ft.         Új ár: 43,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Szalkszentmárton, 147 m2,   3 Szoba
45 millió Ft
Újszerű családi ház eladó Szalkszentmártonban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő családi házat kínálunk eladásra Szalkszentmártonban. A Duna bal partján fekvő, alföldi település mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól, Dunaújváros pedig – a Pentele hídon át - 10-15 perc alatt elérhető. A község csendes utcájában, a központ közelében álló családi ház 2006-ban Porotherm téglából épült, szigetelt, száraz falai 147 nm-es lakóteret zárnak közre. A földszintes épület rendkívül tágas nappalijához két kényelmes, világos hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az otthon meghitt melegéről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer, valamint hőszigetelt, modern nyílászárók gondoskodnak. A 679 nm-es telek parkosításra, kerti pihenőhely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 45 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 212 m2,   5 Szoba
749 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Fedezze fel a kifinomult luxust – Páratlan, panorámás luxusotthon Buda szívében   Örömmel kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, berendezett, 212 nm-es luxusingatlant Buda egyik legexkluzívabb, legnyugodtabb és legbiztonságosabb, festői részén, zöld környezetben, diplomáciai övezetben, nagykövetségekkel körbevéve.   Az apartmanhoz négy különálló, összesen 64 nm-es terasz tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak pihenésre, a társasági élet vagy egy meghitt reggeli elfogyasztásának színteréül, lenyűgöző látvánnyal. A társasház telke 2900 nm, amely méretéből adódóan ritkaságnak számít ezen a környéken.   Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasház második emeletét foglalja el, amelyben a teljes privát szférát élvezheti. A garázsból közvetlenül a saját lifttel juthat a lakásába, amely egy elegáns, tágas előtérbe nyílik – a lift utolsó szakaszát kizárólag a tulajdonos használhatja, biztosítva ezzel az intimitást és a maximális kényelmet.   A lakás minden részletében a klasszikus francia elegancia és a modern luxus harmonikus ötvözete köszön vissza. A kifinomult belsőépítészeti tervezés a legmagasabb színvonalon valósult meg, olyan gondosan megválogatott anyagokkal és kiegészítőkkel, amelyek exkluzivitást és időtlen stílust sugároznak.   Tökéletesen megtervezett élettér Az apartman átgondolt elrendezése két teljesen elszeparált lakosztályból és tágas közösségi térből áll. A lakosztályokhoz saját hálószoba, gardrób és fürdőszoba tartozik  Emellett a tágas nappali, étkező, konyha, iroda, mosókonyha és négy panorámás terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A helyiségek berendezése minden luxusigényt kielégít, ahol az elegáns, aprólékosan kidolgozott modern-klasszikus enteriőr a kifinomult belsőépítészeti és lakberendezői munka tökéletes példája. A tágas, világos terek pihenésre csábítanak, a luxus Chanel kanapék és az exkluzív olasz bútorok pedig otthonossá varázsolják ezt a csodálatos életteret. A panorámás teraszokat prémium minőségű Holland Pázsit műfű, ízléses dekorációk és gondosan összeállított, élénk virágkompozíciók díszítik, amelyek természetközeli, nyugodt hangulatot teremtenek - pihenőágyakkal, reggeliző asztallal. nagy gondossággal összeválogatott virágkompozíciók tovább fokozzák a nyugodt, elegáns atmoszférát, tökéletes helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz. A nappaliból nyíló fedett terasz valódi különlegesség – egy kertszerű oázis, amely tökéletes helyszínt biztosít családi összejövetelekhez vagy meghitt baráti beszélgetésekhez.   Ez az egyedülálló luxusapartman nemcsak páratlan esztétikai élményt, hanem maximális biztonságot is kínál. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, így a nyugalom és a biztonság garantált.   Belsőépítészeti és dizájnelemek - Hacienda Mind által tervezett és készített exkluzív lakberendezési kiegészítők – függönyök, textilek, díszpárnák - harmonikus összhangban - Egyedi méretű, kézzel készített perzsaszőnyegek - Sylcom kristálycsillárok és falikarok, amelyek elegáns, fényűző atmoszférát teremtenek - KM Parker egyedi tervezésű, prémium minőségű parketta az időtálló elegancia jegyében -Corte Zari olasz luxusbútorok és Chanel mobil bútorok a kifinomult belső terekért - Egyedi beépített gardróbszekrények, beltéri ajtók, dizájnbútorok - Exkluzív díszkandalló a nappaliban, amely melegséget és eleganciát sugároz - Holker és Planaltó által tervezett díszítő stukkók - Cordonne luxustapéták – a különleges és stílusos enteriőrért - Mandelli prémium minőségű kilincsek a beltéri ajtókon és nyílászárókon - Devon & Devon szaniterek, csaptelepek és mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal a fürdőszoba exkluzív megjelenéséért - Minden nyílászáró és beltéri ajtó magassága 235 cm, ami tágas és elegáns térérzetet biztosít   Műszaki felszereltség Az apartman műszaki felszereltsége minden igényt kielégít, modern és magas minőségű megoldásokkal biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást.   - Saját, a társasháztól levált hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer, amely alacsony fenntartási költséget biztosít - Rejtett padló- és mennyezetfűtés a maximális kényelem érdekében - Prémium minőségű, háromrétegű Rehau ablakok elektromos redőnyökkel - Riasztó- és kamerarendszer, valamint füstérzékelő a biztonság érdekében - Rangemaster ötzónás sütő és elszívó, valamint Liebherr hűtő és fagyasztó   További információk - Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok, elegáns megjelenéssel - Az ingatlan külső homlokzata újraszigetelt és vakolt - Felújított lépcsőház és garázs Az ingatlanhoz tartozik 2 teremgarázs beálló, 1 tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott területe is használható   Elhelyezkedés és környezet Prémium lokáció A kerület ezen része Budapest egyik legelőkelőbb, legrangosabb és legnyugodtabb környéke, ahol a zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A dombos táj lenyűgöző panorámát kínál, és számos exkluzív lakóingatlan található itt. Az ingatlan és környéke igényes, kiegyensúlyozott életmódot biztosít - nem messze található Köztársasági Elnöki rezidencia, a közelben működő Miniszterelnöki Hivatal és a szomszédos nagykövetségek jelenléte hozzájárul a környék kiemelkedő biztonságához. Közlekedés A XII. kerület kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A kerület tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgését és a természet közelségét egyaránt értékelik. Vásárlási lehetőségek A kerületben számos minőségi kis üzlet és élelmiszerbolt gondoskodik a mindennapi bevásárlás kényelméről. Emellett a közeli bevásárlóközpontok, mint a Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park, Mammut és az Allee, nemzetközi és hazai márkák széles választékát kínálják, valamint számos szolgáltatással, éttermekkel és kávézókkal teszik teljessé a vásárlási élményt. Oktatási intézmények A környék számos kiemelkedő oktatási intézménynek ad otthont, beleértve magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat, valamint felsőoktatási intézményeket. A széles körű oktatási lehetőségek biztosítják, hogy a családok megtalálják a gyermekeik számára legideálisabb tanulmányi környezetet.   Egyedülálló ajánlat – A luxus és az elegancia tökéletes találkozása Ez az apartman nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a francia elegancia és a modern luxus ötvözetével egyedülálló lehetőséget kínál a legmagasabb igényekkel rendelkező vásárlók számára. A luxuslakás felső emeleti elhelyezkedése, intim szeparáltsága és műfüves, hatalmas teraszai által olyan érzetet kelt, mintha egy exkluzív családi ház nyugalmát élveznénk.   - Korszerűsítés éve: 2023 Az ingatlan ára: 749 millió HUF Az ingatlanhoz továbbá két teremgarázs beálló és egy tároló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, összesen 40 millió HUF értékben.   Nemcsak exkluzív otthon presztízs értékű lokáción, de értékálló befektetési lehetőség is - teljes berendezéssel, bútorokkal és gondosan válogatott dekorációkkal együtt várja azt, aki beleszeret. Ide csak a bőröndjét kell hoznia, akárcsak egy exkluzív szállodába – minden adott ahhoz, hogy az első pillanattól átélje a luxus kényelmét.     Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a páratlan élményt, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 1 000 m2,   20 Szoba
299 millió Ft
Eladó Kastély Kecskemét Belvárosában!
A CITYCARTEL bemutatja: KECSKEMÉT EGYIK LEGSZEBB KASTÉLYA ELADÓ   Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak:  Kecskemét belvárosában, 1624 nm-es telken, 1910-ben épült, 1000 nm-es, 20 szobás felújítandó kastély eladó.   Az épület egyedi, eklektikus stílusa valódi építészeti kincs. Az ingatlan sokoldalúan felhasználható: legyen szó szállodáról, magánklinikáról, nyugdíjas otthonról, exkluzív vendéglátó egységről, irodaházról, bankfiókról, bemutatóteremről, rendezvényhelyszínről, konferenciaközpontról, oktatási központról, gyárról, wellness és spa központról vagy kulturális központról, minden célra kiválóan alkalmas.   Kész tervek és engedélyek: Az ingatlan kész tervekkel és engedélyekkel rendelkezik egy 25 szobás, 5 csillagos szálloda építésére. Teljesen közművesített, tehermentes és azonnal birtokba vehető.   Kiváló üzleti lehetőség: Három utca határolja az ingatlant, 36, 33 és 41 méteres utcafrontokkal, ami még vonzóbbá teszi. A város központjától mindössze 5 perc sétára található, parkosított környezetben. A közelben buszmegállók, vasútállomás és minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.   A környék folyamatos fejlődése, a belváros közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok mind hozzájárulnak az ingatlan értéknövekedéséhez. Bármilyen vállalkozásról is legyen szó, ez a helyszín biztosan lenyűgözi majd az ügyfeleket és partnereket egyaránt.   Ne várjon tovább: Ez az ingatlan nem csak egy történelmi emlék, hanem a sikeres üzleti jövő alapköve is lehet. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és valósítsa meg álmai projektjét ebben a lenyűgöző kastélyban! Vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant személyesen is! Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.   Ára: 299.000.000 ft + Áfa calendly.com/b-jazon     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Balatonboglár, 69 m2,   2 Szoba
49.9 millió Ft
Balatonbogláron központi helyen lakás eladó közel a Balatonhoz!
Belvárosi elhelyezkedés, jó közlekedés, kiváló lokáció, mindez a Platán Strandtól 5 percre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár központjában, egy 1. emeleti, 69 m2 nagyságú, 1+1 szobás, jó állapotú, társasházi lakást.   Kialakítását tekintve egy nappaliból, egy hálószobából, egy WC-s, káddal és zuhanyzóval egyaránt rendelkező fürdőszobából, valamint egy konyha + étkezőből áll.   Teljes közművel rendelkezik, fűtését gáz-cirkó kazán szolgáltatja. A hűtésről klíma gondoskodik.   A környéken található vasútállomás, buszmegálló, posta, cukrászda és bevásárlóközpont is.   Parkolásra az utcán ingyenesen adódik lehetőség.    Nyaralónak, állandó otthonnak egyaránt ajánlott.   Mindentől pár lépés távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Ne feledje! Nálunk Ön az első!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 88 m2,   3 Szoba
89.99 millió Ft
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Új építésű, teljesen berendezett téglalakás, letisztult, modern belsővel.   A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, iskola, óvoda közelében, a Balatontól 700 méter távolságra, egy új építésű, 7 lakásos társasházban található, 1. emeleti, 83 m2 lakóterületű + 10 m2-es erkély, 1+2 szobás, teljesen berendezett, gépiesített konyhával felszerelet téglalakást.    Beosztását tekintve egy előtér, egy WC, egy kifejezetten tágas, amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy erkély került benne kialakításra.   A hűtést-fűtést egyaránt klímák szolgáltatják.    Elektromos redőnyök, napelem, önálló mérőórák.    A vételárba a teljes berendezés, valamint egy kültéri gépkocsibeálló is beletartozik.    Ne hagyja ki a kis ékszerdoboz adta lehetőséget.   További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kunadacs, 630 m2,   6 + 1 Szoba
570 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, közel 9 hektáros birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A területen jelenleg több épület található (köztük a 2010-ben épült, nappali+6 szobás modern családi ház, "villa"), illetve a helyi építési szabályzata alapján a terület különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek:   Főépület Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes.   A pince 250 nm-es (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm-es (teraszkapcsolatos nappalival, saját fürdőszobás hálószobával, teraszkapcsolatos konyhával, közlekedővel, mellékhelyiséggel, a szinten tárolóval és istállóval amelyek további szobákká alakíthatóak), az emelet pedig 190 nm-es (3 szobával, két kb 50 nm-es, szobaként használható padlástérrel, fürdőszobával és közlekedővel). Az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá.   A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású.   A fűtés központi fűtése, mely gáz cirkóval történik, melyet egy Remeha gázkazán és egy elektromos fűtőberendezés biztosít, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve.   A konyha propánnal működő tűzhellyel van felszerelve, de van elektromos csatlakozás is, így elektromos főzésre is van lehetőség.   A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.   Közművek Elektromosság A villa saját áramellátással rendelkezik, nappali 3x50 A és éjszakai 3x25 A biztosítékokkal. A tetőn elhelyezett napelemek tovább növelik az energiahatékonyságot. (A napelemrendszer teljesítménye 17,6 kWp.) Az autóbeállóban egy elektromos autótöltő áll rendelkezésre, amely 3x11 amperrel és 400 volttal tölti az autókat. Gáz A villa közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely a fűtőrendszert és a konyhai tűzhelyet látja el gázzal. (Ez a tartály jelenleg a szomszédos, szintén megvásárolható kúriát is kiszolgálja.) A földgázvezetékhez való csatlakozás lehetősége is adott, mivel a szomszédok földgázt használnak. Víz A villa saját kútja biztosítja az ivóvizet, és egy másik kút is található a területen, amely a föld öntözésére használható. Szennyvízelvezetés A villa saját szennyvíztartállyal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan működik.   Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt a zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található. Közművek Elektromosság 3x16 A elektromos csatlakozás biztosítja az energiaellátást. Szennyvízelvezetés Az épület saját szennyvíztartállyal rendelkezik. Víz Az épület saját kúttal rendelkezik, amely jelenleg nem vizsgált, így nem garantálható ivóvíz minőségűként. Gáz Bár a tanya közelében található egy 1500 kg-os propán tartály, jelenleg az épület nincs rácsatlakoztatva erre a rendszerre.   Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára.   A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   A birtok 1 helyrajzi számon található, azonban területéből praktikusan kb. 2.000-2.500 nm a szomszéd területen található Kúriához tartozik - amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos, szintén megvásárolható, 1850-es években épült, 600 nm-es, nappali+5 szobás felújított Kúria (amelyhez a képeken látható kültéri medence is tartozik) kb. 5500 nm területen található - külön, vagy jelen birtokkal együtt is képezheti értékesítés tárgyát. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá.   A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét - tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!    Ha pedig a falusi turizmusban látja valaki a lehetőséget, a birtokon bőven ki lehet alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt majd új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kunadacs, 600 m2,   6 Szoba
385 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében   Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, kb. 5.500 nm-es területtel rendelkező 600 nm-es, nappali + 5 szobás, felújított nemesi kúria várja új tulajdonosát - hangulatos kültéri medencével.   A Kúria   A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával - mely a régmúlt emlékeit idézi - elvarázsolja az embert.   Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában.   Az alsó szinten impozáns előszoba, hatalmas nappali, hálószoba fürdőszobával, külön-nyíló könyvtárszoba, és akár hálószobaként is hasznosítható ebédlő, különálló konyha, és szeparált mellékhelyiség található.   Az emeletre lépcső vezet.   Az emeleten jelenleg 2 nagy hálószobát alakítottak ki, de akár többet le lehetne választani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki – az emeletet leendő tulajdonosa saját igényére formálhatja.   Amikor a kúriát jelenlegi tulajdonosai 1999 végén megvásárolták, jelentősen elhanyagolt állapotban volt – az épületen nem volt tető, hiányoztak az ablakok, a padló, a vakolat, nem volt bevezetve víz vagy elektromosság - csupán a falak álltak, és a nappaliból éjszaka látni lehetett a csillagokat. Az átfogó esztétikai és műszaki felújítás 2002-ben fejeződött be, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát.   A felújítás és korszerűsítés során a tetőt teljesen megújították, és új kéményeket építettek. Az eredetihez hasonló, új fa ablakokat szereltek be, külső és belső zsalugáterekkel, hogy megőrizzék az autentikus megjelenést. A közművek kiépítése során elektromosság, fűtés, víz és szennyvízelvezető rendszereket telepítettek. Az összes falat kívül és belül újravakolták.   A földszinti helyiségek, mint a nappali, könyvtár, étkező és hálószoba, a régi stílushoz hű fa padlókat kaptak, míg a többi helyiségben minőségi járólapokat helyeztek el.   A ház központi fűtésrendszerrel van ellátva, amelyet egy Remeha fűtőrendszer biztosít, valamint a meleg vizet is ez szolgáltatja - ezen egy kívül elektromos bojlerrel rendelkezik, továbbá a konyhának is saját elektromos bojlere van. A konyhában propán gáztűzhely és széntüzelésű tűzhely is található, amely fűtésre is alkalmas. Az étkező, könyvtár és nappali saját, korhű cserépkályhákkal is rendelkezik a központi fűtés mellett. A kúria jelenleg kiváló állapotban van, csupán kisebb javításokra van szükség.   Közművek   Elektromosság 3x25 amperes csatlakozás saját mérővel. Gáz A kúria közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely gázt biztosít a fűtőrendszerhez és a konyhai tűzhelyhez. (Jelenleg ezt a tartályt használja a szomszédos, szintén megvásárolható villa is.) A szomszédok földgázt használnak, így lehetséges a földgázvezetékhez csatlakozni. Víz A kúriának saját kútja van ivóvízzel. Szennyvízelvezetés Saját szennyvíztartállyal rendelkezik.   A környezet   A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, de igazi élményt nyújt a nyári hónapokban).   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett tanya, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekhatárig.   A kúria önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel, azonban praktikusan még kb. 2.000-2.500 nm hozzátartozik a szomszéd 90.025 nm-es telekből, amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos birtok kb 88.000 nm-es, rajta egy 2010-ben épült, nappali + 6 szobás házzal, egyéb épületekkel és további fejlesztési lehetőségekkel. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a kúriához tartozó pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá. Jelenleg a kúria ugyanazon az úton közelíthető meg, mint a villa, de külön bejárat kialakítása is lehetséges a falu tulajdonában lévő úton keresztül.   A kúriára adásvételi szerződést a jelenlegi tulajdonos abban az esetben szeretne kötni, amennyiben megtalálta a szomszéd birtok tulajdonosát is.   A terület a béke és nyugalom szigete, csendes, zöld környezetben, ahol a friss levegő és a természet közelsége garantálja a nyugalmat és a kikapcsolódást. Védett ritka madarak százai lakják a környéket.   A birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, igazi otthont és boldogságot nyújthat új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Eger, 52 m2,   2 Szoba
36.6 millió Ft
Lajosvárosi 2. emeleti 2 szobás felújított lakás eladó. 36,6 M 20/9751413
Lajosvárosban  a  posta mellett,  tégla, szigetelt  házban zárt kapus, kis közös kertes, 16 lakásos társasházban 2. emeleti 52 nm-es nagy  erkélyes, csendes, felújított, lakás  eladó Körbejárós lakás, saját gardorbbal, a fürdő egyben van  a mosdóval, a fürdőn van ablak is van egy kamra is, ill. a  pincében saját zárható  tároló a nagyobb szobából kellemes, kertre  néző erkély kb. 5-6 nm-es  a ház  1966-ban épült, a lakás felújítás /burkolat  csere, vezeték csere, nyílászáró csere 2019 ben volt a közös képviseletet  az Ingatlan Management látja  el, közös. ktg: 11e Ft/hó az erkély és  a háló, nyugatai fekvésű, a konyha pedig északi, a lakás egyik kellemes  elem, hogy  van  egy teljes  falnyi gardrób  a folyosón a füdő kádas, a  hideg  burkolata  is megfelelő 2019-ben történt  egy nagy felújíás- ablakik- burkolatok-  stb. a kis szoba  parkettás  az előszoba és konyha hideg  burkolatot kapott, valamint a nappali is az ablakok  szúnyoghálót és  redőnyt is  kaptak méretek: konyha, étkező  3x50 x 2,30 szoba. 3,50 x  4,20      szoba: 3,50x 3,85        előszoba: 180 x  150 kamra: 80 x 110 fürdő_: 2,15, x  2,35    gardrob: 1,40 x 2,25    erkély:  130  x 3,45 a ház mellett  elől, oldalt  és hátul parkos környezet  van virágokkal, padokkal, zöld területtel a ház körül a parkolás ingyenes,  a házhoz tartozik a Vincellér utcában   egy  16 nm-es  garázs is külön helyrajzi számon a  garázs  megvétele nem kötelező  buszmegálló mindkét oldalnál  100-200m-en belül van óvóda, iskola,/8 as  általános-  Sziglágyi gimnázium  középiskola - is a közvetlen közelben található élelmiszerboltok: Spar, Penny, Alfi, Lidl,  orvosi rendelő, posta a közelben, minden emeleten  4  lakás  van, kellemes, tiszta a lépcsőház is, jó lakókkal, a bejárati ajató mindig zárva  van és a ház  külső felújítása is megtörrént, 10  cm-es szigetelést is kapott    
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 480 m2,   6 Szoba
485 millió Ft
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     2/a kedvelt részén, közel a Francia iskolához, ELADÓ  egy 480 nm-es felújított, nappali +5 szobás, kényelmes és tágas otthon egy impozáns, 1476 nm-es ősfás telken. Az alsó szinten található a kertkapcsolatos kandallós nappali, a kamrával felszerelt konyha, étkező, kertkapcsolatos szoba, gardrób, fürdőszoba, mosókonyha. Ezen a szinten található továbbá a gépészeti helyiség, kerti konyha, fedett terasz, valamint dupla garázs az autók számára. Az emeleten egy galéria, 4 nagyméretű erkélyes hálószoba, valamint két fürdőszoba, wc és szauna található. Tetőtér ami kb. 100 nm-es  további lehetőség rejlik, ahol akár külön lakás is kialakítható, így még több funkcionalitás és tér áll rendelkezésre. A házhoz egy pincehelyiség is tartozik.   A 2023-as felújítás során: - lecserélték a tetőt, - az ingatlan új kazánt kapott, - napelemes rendszer vissza táplálással, - modernizálták a villamos hálózatot, - új kamerarendszer telepítettek, - elektromos redőny, - terasz új burkolatot kapott, - öntöző rendszer, - új gyepszőnyeg, 2db robot fünyíróval   Ár: 485 millió Ft
Csak nálunk
Eladó Zártkert, Balatonszemes, 55 m2,   1 Szoba
39.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemesen, az Öreghegyen egy 1438 m2-es telken elhelyezkedő, 55 m2-es présházat, borospincével.    Művelési ágból kivont terület, így nem kell kifüggeszteni, tehát azonnal birtokba vehető!!!   A présház téglából épült, szigetelt, lapostetős, mely rendelkezik ráépítési tervdokumentációval és lakhatási engedéllyel is. A közművek közül a víz és a villany van bevezetve, derítővel ellátott.   A telekhez gondosan művelt 150 tőből álló szőlős (királyleányka, zöld veltelini) és gyümölcsfák tartoznak. A külön egységként funkcionáló 12x6 méteres pincében minden lehetőség adott a bor feldolgozására, borászati műanyag tárolók, erjesztők állnak rendelkezésre. (250 hektó tárolására alkalmas)    Balatontól való távolsága 3000 méter. A telek gazdálkodásra, pihenésre tökéletes! Elhelyezkedéséből adódóan csendes, kellemes környezetben, szép kilátással rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Fonyód, 200 m2,   4 Szoba
299 millió Ft
Felújított ház, hatalmas telekkel közel a Balatonhoz eladó!
Kizárólag nálunk!   Egy csepp mennyország!   A City Cartel Balaton ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon egy téglaépítésű, teljesen felújított, 2 szintes, 200 m2-es összterületű családi házat, amihez gyönyörűen parkosított, 2000 m2-es telek tartozik, a Balatontól mindössze 800 méterre! A csend és a nyugalom birodalma, mégis pár perc séta a part!   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy hatalmas nappali, egy hálószoba, egy konyha étkezővel, egy kazánház és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az emeleti részre a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk feljutni, ahol egy közlekedő, szintén egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel valamint két hálószoba, erkélykapcsolattal rendelkezik. Nagy és világos terek jellemzik a házat. Tartozik továbbá hozzá egy fedett kb 20 m2-es terasz, egy különálló kis szauna, egy fedett nyári konyha, ahol is egy épített kemence, bográcsozó, grillező van. Jakuzzinak, aki szükségét látja, a hely előkészítve.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, de a nappaliban egy újrarakott fatüzelésű cserépkályha is van. A földszinten és az emeleten is fűtő-hűtő klíma berendezés is beszerelésre került. 2024-re szinte mindent felújítottak, egy-két apróság az ami még hátra van, de ezek folyamatban vannak. A nyílászárók, burkolatok, csővezeték, elektromos hálózat, tető stb. mind mind újak. Kívülről 15 cm-es szigetelést kapott.   Ez tényleg egy olyan hely ahol megtlálhatja a nyugalmat, a kikapcsolódást, távol a nagyvárosok zajaitól! Nagyobb társaságoknak, céges nyaralónak, nagyobb családi összejövetelekre remek választás lehet. Ide tényleg csak költözni kell, igény szerint bebútorozni és élvezheti a Balaton kínálta lehetőségeket!   Jöjjön el és nézzük meg együtt ezt a mesébe illő ingatlant! Nem fog csalódni benne!   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 140 m2,   3 + 1 Szoba
198.5 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A II. kerület közkedvelt részén, Pasaréten, 1930-as években épült, 3 szintes villaépület legfelső emeletén elhelyezkedő 140 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, két erkélyes, Budai-hegyekre panorámás lakás keresi leendő tulajdonosát! Az ingatlan egyedüli lakásként a teljes második szinten helyezkedik el, adottságainak köszönhetően pedig rendkívül világos.   A lépcsőházból a 14,88 nm-es előszobába érkezünk. Innen nyílik a tágas, napfényes, 22 nm-es erkélykapcsolatos, nappali (melyet egy 7 nm-es, kamrás konyha és egy 15 nm-es ebédlő egészít ki), a 3 kényelmes méretű hálószoba (19, 16, és 18 nm-es, utóbbi 12 nm-es erkélykapcsolattal és saját fürdőszobával), a gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A konyha gépesített, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel felszerelve. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, a lakás klímával és riasztóval felszerelt. A környék híres a gyönyörű villáiról és csendes, zöld környezetéről, ami Budapest egyik legkeresettebb lakóövezetévé teszi.   Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és számos tömegközlekedési eszközzel könnyedén megközelíthető. A közelben található az 5-ös, 91-es, 291-es és 29-es buszok, valamint az 56-os, 59-es és 61-es villamosok megállói, amelyek mindössze pár perces sétával elérhetők. A mindennapi élet kényelmét a közelben található Budagyöngye Bevásárlóközpont biztosítja, továbbá a környék számos bevásárlási lehetőséget és éttermet kínál, mindössze 1 km-es távolságon belül. A lakáshoz tartozik egy udvari beálló és egy tároló is, melyek az árban foglaltak. Kiváló választás hosszú távú befektetésként kiadásra, illetve saját otthonnak is ideális. Örömmel várom hívását, és bizalommal kereshet akár hétvégén is!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Budaörs, 240 m2,   8 Szoba
501.6 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLAN IRODA bemutatja:   Eladó luxus házak Budapest közelében! XI. kerület és Budaörs határán, Kamaraerdőn, közkedvelt, panorámás utcában, kb 475 nm-es telken, két újépítésű, összesen 538 nm-es, 2 lakásos, A+++ passzívház eladó.   Ez a jelenleg 2 lakásos épületegyüttes minden igényt kielégít: 2 amerikai konyhás nappali, 6 tágas hálószoba, 4 modern fürdőszoba és 4 külön WC áll rendelkezésre.   Mindkét ház tetején panorámás tetőterasz van kerttel, amely minden elképzelést felülmúl. A terasz nem csak egy hely, ahol pihenhetünk, hanem egy valódi élményközpont: lazítson a jacuzziban, miközben a panorámában gyönyörködik vagy élvezze a szabadidőt a sütögető mellett.  A teraszon egy gyönyörű kert is kialakításra kerül, amely zöld oázisként szolgál.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Wellness kialakítása opcionálisan választható. /edzőterem, infraszauna/ Technikai paraméterek:    Ez a modern kialakítású ingatlan betonszerkezetű és YTONG falazatú, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít. A külső burkolat 20 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és elegáns hidegburkolattal van ellátva, ami a magas energiatakarékosság mellett esztétikus megjelenést biztosít.   Az épület villamos hálózata 3x52 Ah kapacitású, így biztosított a modern igényekhez megfelelő elektromos ellátás. Az ingatlan alapterülete 115 nm, amelyhez három erkély tartozik, összesen 24 nm-en (10, 9 és 5 nm).   A fűtés-hűtés technológia a legmodernebb megoldásokra épül: geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről, falfűtésről és padlófűtésről, amely fúrt kutas technológiával valósult meg, így hosszú távon fenntartható, környezetbarát és energiatakarékos üzemeltetést biztosít.   Továbbá a házban napenergia rendszer található, és tömbönként biztosított a gépkocsi töltő leállás, így az elektromos autók töltése is megoldott. Minden lakáshoz különálló, privát tároló is tartozik, amely biztosítja a lakók számára a kényelmes tárolási lehetőségeket.   Az ingatlanhoz 2 autós garázs is tartozik, amely tágas parkolási lehetőséget kínál. Geotermikus hőszivattyús rendszerrel van megoldva a hűtés-fűtés (mennyezethűtés, falfűtés, padlófűtés). A rendszer a fúrt kutas technológiai kivitelben valósult meg, ami a legmagasabb energiahatékonyságú a hőszivattyú típusok között.  Napelemek a tetőn vannak elhelyezve a még optimálisabb villanyszámla érdekében.  3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső alumínium nyílászárók. Egyedi megrendelés alapján elektromos alumínium redőnyök, amik kényelmes megoldást nyújtanak a fény- és hőszabályozásra. Falak: Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést. A tetőre betoncserép kerül, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárási viszontagságok ellen. Az ingatlan csak pár perc sétára helyezkedik el a Kamaraerdei túraútvonaltól, amely kiváló kirándulási lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek. Az utca csendes, zöld környezetben található, mégis könnyű hozzáférést biztosít a város központjához és a környező területekhez egyaránt.   A lakáshoz 8 beálló hely tartozik az épület alatti mélygarázsban. Elektromos autótöltési lehetőség is a rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozik még egy kb. 20 nm-es saját tároló is. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váljon ennek az exkluzív ingatlannak a boldog tulajdonosává! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy egyeztethessünk a személyes megtekintésről és további részletekről!  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 90 m2,   3 + 1 Szoba
139 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Panorámás nagypolgári lakás az Andrássy úton, az Oktogonon   Eladásra kínálunk egy páratlan nagypolgári lakást Budapest szívében, az Andrássy úton, közvetlenül az Oktogonra néző panorámával. Ez a hivatalosan 90 négyzetméteres (lemérve valamivel nagyobb) 3,5 szobás ingatlan tökéletes választás otthonnak vagy irodának.   Lakás jellemzői: Belmagasság: 377 cm Helyiségek: Közel 30 négyzetméteres utcára panorámás nappali 21 négyzetméteres, utcára néző hálószoba saját fürdőszobával 14 négyzetméteres, belső udvarra néző hálószoba saját fürdőszobával Dolgozószoba Előtér és konyha éléskamrával Állapot: Jó, megkímélt állapotú, igény szerint azonnal költözhető vagy felújítható A lakás egy kívül-belül szép állapotú, jól karbantartott, liftes épület második emeletén helyezkedik el. A közös költség mindössze 6 000 Ft, amely korlátlan hidegvíz-fogyasztást is tartalmaz. Lokáció: Az Andrássy út és az Oktogon, Budapest egyik legkedveltebb közlekedési csomópontja és találkozási pontja, páratlan elhelyezkedéssel rendelkezik. Az Andrássy út Világörökségi listán szereplő része számtalan luxusüzletnek, elegáns étteremnek ad otthont, míg a közeli Nagymező utca a Budapest Broadway-ként ismert, tele kávézókkal, éttermekkel, kis üzletekkel és színházakkal. Közlekedés: A lakás közlekedése kifogástalan, könnyedén elérhető a Hősök tere, az Opera és a Deák tér a történelmi kis földalattival. Ajánljuk: Az impozáns környezet és kiváló megközelíthetőség miatt a lakás kiválóan alkalmas ügyvédi irodának, könyvelő irodának, rendelőnek vagy akár otthonnak is. További információk: Ha szeretne többet megtudni a lakásról, vagy megtekintené, kérem hívjon bizalommal!   Teljes berendezés + 10 M Ft-ért megvásárolható. Ez a lakás igazi kuriózum, amit érdemes személyesen is megtekinteni!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 121 m2,   4 Szoba
329.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    V. kerületben, a Zsinagógára néző  ingatlan, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni,  egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban. A lakás 121 nm alapterületű (tulajdoni lapon 117nm), ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 3 hálószoba világos és szellős A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni,  padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek,  a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.   Ár: 329,9 millió Ft
Eladó Családi ház, Budaörs, 1 075 m2,   16 Szoba
1003.2 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLAN IRODA bemutatja:   Eladó luxus házak Budapest közelében! XI. kerület és Budaörs határán, Kamaraerdőn, közkedvelt, panorámás utcában, kb 950 nm-es telken, két újépítésű, összesen 1075 nm-es, 4 lakásos, A+++ passzívház eladó.   Ez a jelenleg 4 lakásos épületegyüttes minden igényt kielégít: 4 amerikai konyhás nappali, 12 tágas hálószoba, 8 modern fürdőszoba és 8 külön WC áll rendelkezésre.   Mindkét ház tetején panorámás tetőterasz van kerttel, amely minden elképzelést felülmúl. A terasz nem csak egy hely, ahol pihenhetünk, hanem egy valódi élményközpont: lazítson a jacuzziban, miközben a panorámában gyönyörködik vagy élvezze a szabadidőt a sütögető mellett.  A teraszon egy gyönyörű kert is kialakításra kerül, amely zöld oázisként szolgál.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Wellness kialakítása opcionálisan választható. /edzőterem, infraszauna/ Technikai paraméterek:    Ez a modern kialakítású ingatlan betonszerkezetű és YTONG falazatú, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít. A külső burkolat 20 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és elegáns hidegburkolattal van ellátva, ami a magas energiatakarékosság mellett esztétikus megjelenést biztosít.   Az épület villamos hálózata 3x52 Ah kapacitású, így biztosított a modern igényekhez megfelelő elektromos ellátás. Az ingatlan alapterülete 115 nm, amelyhez három erkély tartozik, összesen 24 nm-en (10, 9 és 5 nm).   A fűtés-hűtés technológia a legmodernebb megoldásokra épül: geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről, falfűtésről és padlófűtésről, amely fúrt kutas technológiával valósult meg, így hosszú távon fenntartható, környezetbarát és energiatakarékos üzemeltetést biztosít.   Továbbá a házban napenergia rendszer található, és tömbönként biztosított a gépkocsi töltő leállás, így az elektromos autók töltése is megoldott. Minden lakáshoz különálló, privát tároló is tartozik, amely biztosítja a lakók számára a kényelmes tárolási lehetőségeket.   Az ingatlanhoz 2 autós garázs is tartozik, amely tágas parkolási lehetőséget kínál. Geotermikus hőszivattyús rendszerrel van megoldva a hűtés-fűtés (mennyezethűtés, falfűtés, padlófűtés). A rendszer a fúrt kutas technológiai kivitelben valósult meg, ami a legmagasabb energiahatékonyságú a hőszivattyú típusok között.  Napelemek a tetőn vannak elhelyezve a még optimálisabb villanyszámla érdekében.  3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső alumínium nyílászárók. Egyedi megrendelés alapján elektromos alumínium redőnyök, amik kényelmes megoldást nyújtanak a fény- és hőszabályozásra. Falak: Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést. A tetőre betoncserép kerül, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárási viszontagságok ellen. Az ingatlan csak pár perc sétára helyezkedik el a Kamaraerdei túraútvonaltól, amely kiváló kirándulási lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek. Az utca csendes, zöld környezetben található, mégis könnyű hozzáférést biztosít a város központjához és a környező területekhez egyaránt.   A lakáshoz 8 beálló hely tartozik az épület alatti mélygarázsban. Elektromos autótöltési lehetőség is a rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozik még egy kb. 20 nm-es saját tároló is. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váljon ennek az exkluzív ingatlannak a boldog tulajdonosává! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy egyeztethessünk a személyes megtekintésről és további részletekről!  
Eladó Üzlethelyiség, Balatonlelle, 134 m2,   2 Szoba
99 millió Ft
Balatonlelle központjában üzlethelyiség eladó!
A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központjában, a vasút és a Balaton között egy bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkező vendéglátóipari egységet.   Hasznos alapterülete 134 m2, ami a következő részekből áll: vendégtér, konyha, raktár, öltöző, férfi-női WC, kiegészítő eladóhelyiség, pince és fedett terasz.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtséről egy épített cserépkályha gondoskodik.   Remek választás lehet befektetők részére, hiszen központi helyen, a Balatontól 100-150 méterre található, éves nyitvatartásra alkalmas, állandó vendégkörrel rendelkező üzletről beszélünk!   Aki vendéglátásban gondolkozik, annak nem is kell tovább gondolkoznia! Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Társasház, Budaörs, 1 075 m2,   16 Szoba
1003.2 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLAN IRODA bemutatja:   Eladó luxus házak Budapest közelében! XI. kerület és Budaörs határán, Kamaraerdőn, közkedvelt, panorámás utcában, kb 950 nm-es telken, két újépítésű, összesen 1075 nm-es, 4 lakásos, A+++ passzívház eladó.   Ez a jelenleg 4 lakásos épületegyüttes minden igényt kielégít: 4 amerikai konyhás nappali, 12 tágas hálószoba, 8 modern fürdőszoba és 8 külön WC áll rendelkezésre.   Mindkét ház tetején panorámás tetőterasz van kerttel, amely minden elképzelést felülmúl. A terasz nem csak egy hely, ahol pihenhetünk, hanem egy valódi élményközpont: lazítson a jacuzziban, miközben a panorámában gyönyörködik vagy élvezze a szabadidőt a sütögető mellett.  A teraszon egy gyönyörű kert is kialakításra kerül, amely zöld oázisként szolgál.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Wellness kialakítása opcionálisan választható. /edzőterem, infraszauna/ Technikai paraméterek:    Ez a modern kialakítású ingatlan betonszerkezetű és YTONG falazatú, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít. A külső burkolat 20 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és elegáns hidegburkolattal van ellátva, ami a magas energiatakarékosság mellett esztétikus megjelenést biztosít.   Az épület villamos hálózata 3x52 Ah kapacitású, így biztosított a modern igényekhez megfelelő elektromos ellátás. Az ingatlan alapterülete 115 nm, amelyhez három erkély tartozik, összesen 24 nm-en (10, 9 és 5 nm). A fűtés-hűtés technológia a legmodernebb megoldásokra épül: geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről, falfűtésről és padlófűtésről, amely fúrt kutas technológiával valósult meg, így hosszú távon fenntartható, környezetbarát és energiatakarékos üzemeltetést biztosít.   Továbbá a házban napenergia rendszer található, és tömbönként biztosított a gépkocsi töltő leállás, így az elektromos autók töltése is megoldott. Minden lakáshoz különálló, privát tároló is tartozik, amely biztosítja a lakók számára a kényelmes tárolási lehetőségeket. Az ingatlanhoz 2 autós garázs is tartozik, amely tágas parkolási lehetőséget kínál. Geotermikus hőszivattyús rendszerrel van megoldva a hűtés-fűtés (mennyezethűtés, falfűtés, padlófűtés). A rendszer a fúrt kutas technológiai kivitelben valósult meg, ami a legmagasabb energiahatékonyságú a hőszivattyú típusok között.  Napelemek a tetőn vannak elhelyezve a még optimálisabb villanyszámla érdekében.  3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső alumínium nyílászárók. Egyedi megrendelés alapján elektromos alumínium redőnyök, amik kényelmes megoldást nyújtanak a fény- és hőszabályozásra. Falak: Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést. A tetőre betoncserép kerül, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárási viszontagságok ellen. Az ingatlan csak pár perc sétára helyezkedik el a Kamaraerdei túraútvonaltól, amely kiváló kirándulási lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek. Az utca csendes, zöld környezetben található, mégis könnyű hozzáférést biztosít a város központjához és a környező területekhez egyaránt.   A lakáshoz 8 beálló hely tartozik az épület alatti mélygarázsban. Elektromos autótöltési lehetőség is a rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozik még egy kb. 20 nm-es saját tároló is. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váljon ennek az exkluzív ingatlannak a boldog tulajdonosává! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy egyeztethessünk a személyes megtekintésről és további részletekről!  
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Szabadbattyán, 500 m2,   10 + 1 Szoba
630 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával úgy újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Budapest, XXI. kerület, 340 m2,   12 Szoba
185 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Két generációs otthon Csepel Királyerdőben!   Eladó két családi ház egy 748 nm-es telken a zöldövezeti Csepel Királyerdőben, ahol a komfort és a nyugodt életérzés találkozik.   Nagyobb ház (240 nm) Tágas és modern családi otthon:   Földszinten: amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, télikert, beltéri garázs, fedett terasz   Emeleten: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba   Tetőtérben: hobbiszoba és egy újabb fürdőszoba   Lift a kényelmes közlekedésért a szintek között   Pince: gépészet, fűtésrendszer és mosókonyha     Kisebb ház (100 nm) – Különálló, privát élettér: Földszinten: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba Tetőtérben: plusz szoba, konyha, étkező és fürdőszoba   Exkluzív extrák: Klíma, riasztó, ipari kamerarendszer automata kerti kapu, automata öntözőrendszer Kültéri medence a nyári feltöltődéshez   A házak az 1980-as években épültek, de 2002-ben teljeskörű felújításon estek át, így modern megoldásokkal és maximális kényelemmel várják új lakóikat!   Ez az ingatlan tökéletes választás két generációs családoknak, vagy azoknak, akik szeretnék különálló otthont biztosítani a szeretteiknek.   Hívjon most, hogy ne maradjon le erről a különleges ajánlatról!     Orbán Péter Ingatlanszakértő - Realty Specialist   +36 30 815 2518 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Csak nálunk
Eladó Irodaház, Budapest, XI. kerület, 410 m2,   16 Szoba
1.3 millió €
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Budapesten, a XI. kerület presztízs értékű részén, Sashegy déli lejtőjén, Sasad csendes utcájában, a természetvédelmi terület közelében, panorámás, zöldövezeti, 836 nm-es, 2 utcai főbejárattal rendelkező intim telken található, magával ragadó, stílusos luxus úri villa keresi leendő tulajdonosát.   A 360+50 nm-es, háromszintes, impozáns nagypolgári villa a Provence-i házak romantikus hangulatát idézi, a napsütés egész nap körbe járja. A 11+3 szobás, 7 fürdőszobás épület varázslatos atmoszférájával azonnal birtokba vehető, és akár több generáció számára is tökéletes otthon lehet.   A villaház története az 1930-as évekre nyúlik vissza, régebben társasházként funkcionált. Azóta folyamatosan karbantartották, majd 2023-ban teljes körű felújításon esett át, megőrizve eredeti báját. Az épület fehér falai, zöld zsalugáterei és díszes kovácsoltvas részletei mind a Provence-i stílus jellegzetes elemei, a természetes anyagok, a világos színválasztás pedig rusztikus eleganciát kölcsönöz.   A 360 nm-es villaépület négy külön bejáratú lakrészt tartalmaz:   Az emeleten található egy kétszintes, étkező-konyha + 6 szobás (alsó szinten panorámás nappali nagy ablakokkal, 3,5 m belmagassággal, 2 szoba, fürdőszoba, vendégfürdő, mosókonyha – felső szinten 3 szoba, 2 fürdőszoba) vintage hangulatú lakosztály, amelynek legfelső emelete akár még tovább szeparálható. A tetőtér vörösfenyő gerendázatú, 25 cm paplan szigeteléssel biztosítja a kellemes klímát.   A földszinten három, önálló bejárattal rendelkező apartman található, amelyek ideálisak családtagok(nagy gyerekek, nagyszülők), személyzet, vagy akár munkavállalók elszállásolására, illetve befektetési célból is kiadhatók. Apartman 1: szoba konyhával, oldalkertben terasszal („merengő”) Apartman 2: étkező/nappali, szoba, előszoba, fürdőszoba, privát grillterasz Apartman 3: Szoba konyhával, fürdőszobával, panoráma borterasszal, panorámás kilátással, fedett szivar-terasszal   Az épület utcafrontján egy 50 nm-es, utcáról szeparáltan megközelíthető, üvegportálos, háromszobás lakrész/iroda/tárgyaló/rendelő/üzlethelyiség található fürdőszobával, amely kiválóan hasznosítható akár lakhatási, akár üzleti célra, szintén bérbe adható, de akár garázzsá is alakítható. A földszinti apartmanok és a lakosztály alsó szintje ízlésesen berendezett, mely berendezések megvétele megállapodás tárgyát képezheti.   Az épület homlokzatán található dekoratív elemek, mint például a felső szinten lévő ívelt díszítések, hozzájárulnak a villa egyedi megjelenéséhez és emelik az ingatlan exkluzivitását.   A villa teraszairól lenyűgöző panoráma tárul elénk a városra és a Gellért-hegyre. A teraszosan kiépített díszkert a Citadellára és a városra nyújt kilátást. A földszinti apartmanokhoz hangulatos koktél-, szivar-, grill-, kávé- és merengő teraszok tartoznak, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a lenyűgöző panoráma élvezetéhez, valamint a pihenéshez és relaxáláshoz is.   Az épület 2023-as teljes, műszaki és esztétikai felújítása során minőségi anyagokat használtak fel. Megtörtént a tető és héjazati anyag-, a külső nyílászárók-, a szaniterek- és burkolatok cseréje, hőszigetelés - az épület homlokzata 18 cm-es dryvit szigetelést kapott. A nyílászárók 3 rétegűek, különösen jó szigetelést biztosítanak A fűtést az épületben korszerű, alacsony fenntartási költséghatékonyságú hőszivattyús padlófűtés biztosítja, továbbá megtörtént a napenergia fogadására való előkészítés, engedély igénylés, így a költségek további csökkentésére is van lehetőség. A korszerűsítés során néhány eredeti alapanyag felhasználására is törekedtek, pl. antik téglákat építettek be, a ház hangulatának és patinájának megőrzése érdekében. A kerti feljárók, járdák nemes, igényes kőburkolattal lettek ellátva. Az udvari térburkolatok alatt új közmű hálózati rendszer húzódik: víz, villany és csatorna.   Az épület körül gondosan elhelyezett növények és fák nemcsak természetközeli hangulatot teremtenek, hanem növelik az ingatlan privát jellegét is. A zöld növényzet harmonizál a villa zöld zsalugátereivel.   A parkolás jelenleg kapun belül a villa kertében 4 autó számára, az ingatlan előtt pedig további 2 autó számára biztosított.   A villa természetes környezetben helyezkedik el, ami nyugodt és pihentető atmoszférát teremt. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik a városi élet zajától távol keresnek egy elegáns menedéket.   Az ingatlan kialakítása miatt ideális lehet több generációs otthonnak, rezidenciának, cégközpontnak, irodaháznak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltatásnyújtó, befektetési funkciókkal is ellátható, a lehetőségeknek csak a képzelet szab határt.   Kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít mind autóval, mind tömegközlekedéssel, ami ideálissá teszi a lokációt lakó- és üzleti célokra egyaránt.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Külterület, Szigetszentmiklós, 13 795 m2,  
129 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó stratégiai fekvésű fejlesztési terület Szigetszentmiklóson – 13.795 nm     Kivételes befektetési lehetőség: Szigetszentmiklóson 13.795 nm terület eladó, amely jelenleg általános mezőgazdasági besorolású (Má), 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan azonban a rendezési terv szerint, közművesítés és telekalakítás után kereskedelmi és szolgáltató gazdasági területté (Gksz-21) minősíthető, így akár 45%-os beépíthetőség is elérhető!     Fejlett infrastruktúra: Az ingatlan külterületi elhelyezkedése ellenére kiváló közlekedési és ipari kapcsolatokat biztosít. A közelben találhatók:   Mezőgazdasági és kereskedelmi területek Logisztikai központok (pl. Lidl, Hörmann) Benzinkút (Schell) Bevásárlóközpontok (Auchan, Bauhaus) Az M0-ás autópálya fel- és lehajtó közvetlen közelében.   Irányár: 150.000.000 Ft     Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik hosszú távú üzleti fejlesztési lehetőséget keresnek, stratégiai helyen. Ne hagyja ki, hívjon most a részletekért!       Orbán Péter Ingatlanszakértő - Realty Specialist   +36 30 815 2518 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Villa, kastély, kúria, Alicante, Spanyolország, 254 m2,   3 Szoba
599 ezer €
MODERN, MEDENCÉS VILLA
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Ez a ház 10 percre található Torreviejától és Guardamartól, valamint a helyi strandoktól. Gyönyörű modern villa saját kerttel és terasszal, parkolóval, mediterrán kerttel és remek kilátással. A villa beépítésére az alábbi anyagokat használták : alumínium ablakokat energiatakarékos kettős üvegezéssel, biztonsági bejárati ajtót hárompontos reteszeléssel, beépített szekrényeket az összes hálószobában, kiváló minőségű kerámia lapokat és ugyanazon anyagból készült alaplapokat, a legmagasabb minőségű csempe a fürdőszobában, felső és alsó szekrények a konyhában és a konyhasziget, mindegyik fehérre festett, páraelszívó rozsdamentes acél felülettel, ROCA vagy hasonló fehér szaniterek, magas minőségű csaptelepek , opcionális 6x3m-es medence szabadtéri zuhannyal , világítás az egész házban, TV-csatlakozások a nappaliban, hálószobában, verandán és a tetőteraszon, telefonkapcsolatok a nappali és a hálószoba között, fali lámpák a külső homlokzatokon, légkondicionáló és fűtőcsövek előzetes telepítése és szellőzőrácsok . Meleg víz előállítása megújuló energiával és videó ajtótelefonok. Az ár tartalmazza : Elektromos redőnyöket minden hálószobában, Szekrények minden hálószobában, Teljesen felszerelt fürdőszoba, Elektromos főzőlap és elszívó ventillátor a konyhában, Medence 2 lámpával és zuhannyal. Az összes belső és külső világítás, kivéve a függő lámpákat, Előzetes telepítés az elektromos redőnyökhöz. A konyha ugyanolyan minőségű, mint a projekt többi része, kész kert. Elhelyezkedés: Rojales falu a Costa Blanca kiváltságos területe minden szolgáltatással, mindössze 20 percre az Alicante repülőtértől, a régió legszebb strandjai és a különféle golfpályák közelében. Quesada központja mindössze 10 perc sétára található. Különféle bárok, éttermek, bankok és szupermarketek kínálnak jó kapcsolatot az autópálya hálózatával. Közvetlen út vezet Torrevieja és Guardamar turisztikai helyszíneihez.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Alicante, Spanyolország, 165 m2,   3 Szoba
379 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Az ingatlan egy igazán csodálatos, modern, de hagyományos stílusú mediterrán otthon.   Ezekben a villákban 3-4 hálószoba és 2-3 fürdőszoba található alulépülettel, bár az ingatlan konfigurációjától függően számos lehetőség közül választhat.   Úgy tervezték, hogy a legtöbbet hozza ki egyedi környezetéből, teljes mértékben kihasználja a környék nyugalmát, szabadon áramló nyitott terekkel és praktikus terekkel, amit egy luxusvillától elvárhat.   Minden szolgáltatás egy rövid sétával elérhető: szupermarketek, gyógyszertár, orvosi szolgáltatások, éttermek, bárok, valamint számos szabadidős terület és számos extrém szépségű terület, mint például a La Mata sóstavak. Csak egy rövid autóútra van Guardamar városa és néhány Costa Blanca legjobb strandjai közül. Meleg, kristálytiszta vízfürdő a tengerparti város fehér homokos strandjain.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Alicante, Spanyolország, 105 m2,   3 Szoba
353 ezer €
ÁLOM VILLA ALICANTÉBAN
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A Villa a környék egyik legnépszerűbb városában épült, és már teljesen elkészült. A komplexumban 15 családi ház található. A villákban 3 hálószoba és 3 fürdőszoba található 105 négyzetméteren, saját medencével és napkollektorral. A házakhoz saját parkoló tartozik (egyik típusban kerítésen belül, másikban a ház oldalán).   A kertek mérete 166 nm-től 183 nm-ig terjed. Az ingatlan teljesen klimatizált, felszereltsége: külső és belső világítás, bútorozott fürdőszoba, elektromos redőnyök, medence, bútorozott konyha páraelszívóval, háztartási gépekkel. A legközelebbi bevásárlóközpont (éttermek, bárok, üzletek, gyógyszertár, Aldi, Consum, Lidl) pár perc alatt elérhető. Az utolsó családi ház ára 353 000 €.   Terület: Costa Blanca partja több mint 200 km hosszú, és ez a strand 57 alkalommal kapta meg a kék zászlót, ami bizonyítja a strandok és kikötők kiváló vízminőségét. Alicante déli részén több mint 170 gyönyörű strand és aranyszínű homokos öböl található - Los Arenales, Guardamar del Segura - különösen gazdag homokdűnékben. Itt mindent megtalál, amire szüksége van; nagyszerű bárok sorakoznak az utakon, éttermekben étkeznek közvetlenül a tengerparton, és élvezzenek mindenféle vízi sportot, például szörfözést, vitorlázást, búvárkodást stb. Kulináris szempontból Alicante sokkal híresebb, mint a Paella. „tenger gyümölcsei” széles választéka, de mediterrán étrendjéről, zöldségeiről, gyümölcseiről és hagyományos alicantei konyhájáról is ismert. A golfozás nagyon népszerű az egész tartományban, köszönhetően a nemzetközileg elismert golfpályáknak és a tökéletes időjárásnak. A könnyen használható autópálya-hálózat lehetővé teszi az egész Costa Banca felfedezését.Benijofar 30-35 percre van az Alicante-Elche repülőtértől és 2- 3 percre Doña Pepától, a Földközi-tenger partjának egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti és gazdasági területétől.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Alicante, Spanyolország, 135 m2,   3 Szoba
359.9 ezer €
MEDENCÉS LUXUS HÁZ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Ez egy nagyszerű ház saját medencével, szép kerttel és belső saját parkolóval rendelkezik. A környék csendes és biztonságos. A villában három hálószoba, két fürdőszoba és egy kényelmes nappali, étkező és amerikai stílusú konyha található, teljesen légkondicionált. A konyha berendezése igény szerint alakítható . A kényelmes nappali TV-vel és internetkapcsolattal rendelkezik, a teraszon pedig egy remek vacsorát is elfogyaszthat. Minden fontos szolgáltatás - éttermek, bevásárlóközpontok, golfpályák, banki irodák - csak néhány percre található, míg a strand mindössze tíz percre, Alicante pedig 35 perc alatt elérhető autóval. Az árban benne van: - Minden ár tartalmazza: Elektromos redőny a hálószobákban, elektromos főzőlap és páraelszívó a konyhában, - komplett fürdőszobák, belső és külső világítás - Privát medence *6x3m - SZOLÁRIUM OPT: Fehér fém lépcsőház, ára 17 500 € - BASEMENT BASIC: Nyers, beton és tégla kivitelben. - Nem számítva a járdákat (sem lépcsőket), sem a vakolatot, sem a festéket, sem az álmennyezetet. Előre szerelt világítással, víz- és légkondicionálással az osztáshoz A terület: A Costa Blanca partja több mint 200 km hosszú, és ez a part 57 alkalommal kapott Kék Zászló díjat, ami bizonyítja a strandok és kikötők kiváló vízminőségét. Több mint 170 gyönyörű aranyhomokos strand és öböl Alicante déli részén - Los Arenales, Guardamar del Segura - különösen gazdag homokdűnékben. Itt mindent megtalál, amire szüksége van; nagyszerű bárok sorakoznak az utakon, étkezhet a közvetlenül a tengerparton lévő éttermekben, és élvezheti a vízi sportok minden fajtáját, mint például a szörfözést, vitorlázást, búvárkodást stb. Az ételkínálat széles a 'tenger gyümölcsei' tekintetében, de ismert a mediterrán étrendről, a zöldségekről, gyümölcsökről és a hagyományos alicantei konyháról is. A golf szerelmesei nemzetközileg elismert golfpályákat és tökéletes időjárást találnak, így nagyon elterjedt az egész tartományban. A jól használható autópálya-hálózat lehetővé teszi az egész Costa Banca felfedezését. Az Alicante-Elche repülőtér 35 perces autóútra, Guardamar pedig 5-10 perces autóútra található a Ciudad Quesada szállásától. A Földközi-tenger partjának egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti és gazdasági területe.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Alicante, Spanyolország, 125 m2,   3 Szoba
399 ezer €
TENGERRE NÉZŐ, MEDENCÉS VILLA
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Ez egy modern stílusú, kétszintes ház gyönyörű kerttel, feszített víztükrű medencével és tetőterasszal, kilátással a tengerre és a közeli sós tavakra.    A villába elölről belépve egy tágas nappali található. szoba, étkező és amerikai stílusú konyha. Ugyanezen a szinten van egy hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal. Az első emeleten két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és egy külön gardróbbal és saját terasszal. A klíma hűvös és meleg.   A redőnyök elektromos működtetésűek. A közeli bevásárlóparkban üzletek, bankfiókok, éttermek és szupermarket található.   Az aranyhomokos strand 3-4, Alicante 25-30 perces autóútra található. A villa önálló 240 nm-es telken épült  6x3 m-es saját medencével; terasszal és szoláriummal, panorámás kilátással a lagúnára és a narancsligetekre.   A villák anyaga és kivitelezése kiemelkedően jó minőségű, ami megkülönbözteti a régió többi új építésétől.Még a komplett villa alapváltozatában is padlófűtés van teljesen felszerelt fürdőszobák; felszerelt konyha; környezetbarát és energiatakarékos aerotermikus kazán; klímarendszer előszerelése.   Az építkezés és dekoráció szakaszában a vásárlók módosíthatnak és kiegészíthetnek a projekten: kiválaszthatják a dekoráció és a konyhabútor színét (a színséma változtatása egyébként ingyenes!); rendelje meg a padlófűtés beépítését nemcsak a fürdőszobákban, hanem például az egész házban; adjunk hozzá extra hálószobát (fürdőszobával vagy anélkül) stb.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Alicante, Spanyolország, 116 m2,   3 Szoba
369 ezer €
MEDENCÉS HÁZ ELADÓ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A Villa Park a környék egyik legnépszerűbb településén található,  2024-ben készül el teljesen. A komplexumban hat családi ház található. A villákban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található 116 négyzetméteren, saját medencével és napelemekkel. A házakhoz saját parkoló tartozik. A kertek 182 nm-esek. Az ingatlan beosztása: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC, amerikai konyha, nappali-étkező. A kényelemről 6,20 x 2,50 m-es medence gondoskodik. A terasz 23 nm. Ami a házban található : teljes klímatizálás, 1,5kW Photo Voltaic napelem, fürdőszobák szekrényekkel, bútorozott konyha páraelszívóval, aerotermikus kazán, ozmózisos víztisztító rendszer, szellőztető rendszer, elektromos redőnyök, medence 6,2 x 2,5 m , saját parkoló, biztonsági ajtó és kaputelefon.   Ár 369.000 € A legközelebbi bevásárlóközpont (éttermek, bárok, üzletek, gyógyszertár, Aldi, Consum, Lidl ) pár perc alatt elérhető.   Costa Blanca partja több mint 200 km hosszú, és ez a strand 57 alkalommal kapta meg a kék zászló minősítést, ami bizonyítja a strandok és kikötők kiváló vízminőségét. Alicante déli részén található több mint 170 gyönyörű aranyhomokos strand és öböl - Los Arenales, Guardamar del Segura - különösen gazdag homokdűnékben. Itt mindent megtalál, amire szüksége van; nagyszerű bárok szegélyezik az utakat, étkeznek a közvetlenül a tengerparton lévő éttermekben, és élveznek mindenféle vízi sportot, például szörfözést, vitorlázást, búvárkodást stb. Kulináris szempontból Alicante sokkal híresebb, mint a Paella,   Ez a termékcsalád a 'tenger gyümölcseinek' széles választékát is kínálja, de ismert a mediterrán étrendjéről, zöldségeiről, gyümölcseiről és alicantei hagyományos konyhájáról is. A golfozás nagyon elterjedt az egész tartományban, köszönhetően a nemzetközileg elismert golfpályáknak és a tökéletes időjárásnak. A jól használható autópálya-hálózat lehetővé teszi az egész Costa Banca felfedezését. Rojales 30-35 percre van az Alicante-Elche repülőtértől és 2-3 percre a Doña Pepától, amely a Földközi-tenger partjának egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti és gazdasági területe.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, VIII. kerület, 12 000 m2,   145 Szoba
59.5 millió €
Exkluzív Luxus Apartman Hotel
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Exkluzív Luxus Apartman Hotel   Budapest belvárosában egy rendkívül ritka és kivételes befektetési lehetőség vár Önre!   Eladó egy jelenleg is sikeresen működő, 145 apartmanból álló Luxus hotel.   Ez az ingatlan egy jövedelmező befektetés, amely garantáltan felkelti minden befektető érdeklődését.   Az apartmanok modern berendezéssel és kényelmi szolgáltatásokkal felszereltek, továbbá többségük egy nyugodt, zöld belső kertre néz, ami különleges vonzerőt jelent a város szívében.   Ez a luxus szálloda a legjobb minőségű anyagokból épült, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választássá teszi mind az üzleti, mind a szabadidős utazók számára.   A hotel impozáns infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja a vendégek kényelmét és az ingatlan értékállóságát. Az épület három szintes mélygarázzsal rendelkezik, egyenként 2025 négyzetméteres területtel, ami elegendő parkolóhelyet biztosít a vendégek számára.   A földszint 1400 négyzetméteres, ahol a recepció, a közösségi terek és egy elegáns luxus étterem található.   Az elsőtől az ötödik emeletig terjedő szintek mindegyike 1450 négyzetméteres, és itt helyezkednek el az apartmanok, amelyek tágasak, modernek, világosak és kényelmesek. A hatodik emelet 1230 négyzetméteres, a hetedik emelet 1185 négyzetméteres, míg a nyolcadik emelet, amely padlástérként funkcionál, 600 négyzetméteres. A hotel további kényelmi szolgáltatásai között szerepel egy hangulatos luxus bár és egy modern konferenciaterem, amely ideális üzleti találkozók és rendezvények számára.   Jelenleg folyamatban van egy wellness részleg építése is, amely tovább növeli a szálloda exkluzivitását és a vendégek kényelmét.   Ez a luxus hotel nem csak a kiváló lokáció és a magas színvonalú szolgáltatások miatt különleges, hanem azért is, mert ilyen komplex és jól karbantartott ingatlan ritkán kerül a piacra Budapest központjában.   Az ingatlan teljesen akadálymentesített, liftekkel és modern kényelmi szolgáltatásokkal felszerelt. A belvárosban található elhelyezkedés garantálja a folyamatos vendégforgalmat és a magas kihasználtságot, így biztosítva a befektetés gyors megtérülését.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!   Egy ilyen kiváló befektetés nem csak az azonnali jövedelemtermelésre alkalmas, hanem hosszú távon is magas hozamot biztosít, és értékálló marad a piaci változások ellenére is. Ez az ingatlan egy valódi gyöngyszem Budapest szívében, amely ritkán adódik, ezért érdemes mielőbb lecsapni rá.   Tegye meg a következő lépést, és biztosítsa be magát ezzel az egyedülálló befektetéssel, amely garantáltan sikeres lesz!    
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, XI. kerület, 410 m2,   16 Szoba
1.3 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:        Budapesten, a XI. kerület presztízs értékű részén, Sashegy déli lejtőjén, Sasad csendes utcájában, a természetvédelmi terület közelében, panorámás, zöldövezeti, 836 nm-es, 2 utcai főbejárattal rendelkező intim telken található, magával ragadó, stílusos luxus úri villa keresi leendő tulajdonosát.   A 360+50 nm-es, háromszintes, impozáns nagypolgári villa a Provence-i házak romantikus hangulatát idézi, a napsütés egész nap körbe járja. A 11+3 szobás, 7 fürdőszobás épület varázslatos atmoszférájával azonnal birtokba vehető, és akár több generáció számára is tökéletes otthon lehet.   A villaház története az 1930-as évekre nyúlik vissza, régebben társasházként funkcionált. Azóta folyamatosan karbantartották, majd 2023-ban teljes körű felújításon esett át, megőrizve eredeti báját. Az épület fehér falai, zöld zsalugáterei és díszes kovácsoltvas részletei mind a Provence-i stílus jellegzetes elemei, a természetes anyagok, a világos színválasztás pedig rusztikus eleganciát kölcsönöz.   A 360 nm-es villaépület négy külön bejáratú lakrészt tartalmaz:   Az emeleten található egy kétszintes, étkező-konyha + 6 szobás (alsó szinten panorámás nappali nagy ablakokkal, 3,5 m belmagassággal, 2 szoba, fürdőszoba, vendégfürdő, mosókonyha – felső szinten 3 szoba, 2 fürdőszoba) vintage hangulatú lakosztály, amelynek legfelső emelete akár még tovább szeparálható. A tetőtér vörösfenyő gerendázatú, 25 cm paplan szigeteléssel biztosítja a kellemes klímát.   A földszinten három, önálló bejárattal rendelkező apartman található, amelyek ideálisak családtagok(nagy gyerekek, nagyszülők), személyzet, vagy akár munkavállalók elszállásolására, illetve befektetési célból is kiadhatók. Apartman 1: szoba konyhával, oldalkertben terasszal („merengő”) Apartman 2: étkező/nappali, szoba, előszoba, fürdőszoba, privát grillterasz Apartman 3: Szoba konyhával, fürdőszobával, panoráma borterasszal, panorámás kilátással, fedett szivar-terasszal   Az épület utcafrontján egy 50 nm-es, utcáról szeparáltan megközelíthető, üvegportálos, háromszobás lakrész/iroda/tárgyaló/rendelő/üzlethelyiség található fürdőszobával, amely kiválóan hasznosítható akár lakhatási, akár üzleti célra, szintén bérbe adható, de akár garázzsá is alakítható. A földszinti apartmanok és a lakosztály alsó szintje ízlésesen berendezett, mely berendezések megvétele megállapodás tárgyát képezheti.   Az épület homlokzatán található dekoratív elemek, mint például a felső szinten lévő ívelt díszítések, hozzájárulnak a villa egyedi megjelenéséhez és emelik az ingatlan exkluzivitását.   A villa teraszairól lenyűgöző panoráma tárul elénk a városra és a Gellért-hegyre. A teraszosan kiépített díszkert a Citadellára és a városra nyújt kilátást. A földszinti apartmanokhoz hangulatos koktél-, szivar-, grill-, kávé- és merengő teraszok tartoznak, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a lenyűgöző panoráma élvezetéhez, valamint a pihenéshez és relaxáláshoz is.   Az épület 2023-as teljes, műszaki és esztétikai felújítása során minőségi anyagokat használtak fel. Megtörtént a tető és héjazati anyag-, a külső nyílászárók-, a szaniterek- és burkolatok cseréje, hőszigetelés - az épület homlokzata 18 cm-es dryvit szigetelést kapott. A nyílászárók 3 rétegűek, különösen jó szigetelést biztosítanak A fűtést az épületben korszerű, alacsony fenntartási költséghatékonyságú hőszivattyús padlófűtés biztosítja, továbbá megtörtént a napenergia fogadására való előkészítés, engedély igénylés, így a költségek további csökkentésére is van lehetőség. A korszerűsítés során néhány eredeti alapanyag felhasználására is törekedtek, pl. antik téglákat építettek be, a ház hangulatának és patinájának megőrzése érdekében. A kerti feljárók, járdák nemes, igényes kőburkolattal lettek ellátva. Az udvari térburkolatok alatt új közmű hálózati rendszer húzódik: víz, villany és csatorna.   Az épület körül gondosan elhelyezett növények és fák nemcsak természetközeli hangulatot teremtenek, hanem növelik az ingatlan privát jellegét is. A zöld növényzet harmonizál a villa zöld zsalugátereivel.   A parkolás jelenleg kapun belül a villa kertében 4 autó számára, az ingatlan előtt pedig további 2 autó számára biztosított.   A villa természetes környezetben helyezkedik el, ami nyugodt és pihentető atmoszférát teremt. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik a városi élet zajától távol keresnek egy elegáns menedéket.   Az ingatlan kialakítása miatt ideális lehet több generációs otthonnak, rezidenciának, cégközpontnak, irodaháznak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltatásnyújtó, befektetési funkciókkal is ellátható, a lehetőségeknek csak a képzelet szab határt.   Kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít mind autóval, mind tömegközlekedéssel, ami ideálissá teszi a lokációt lakó- és üzleti célokra egyaránt.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Füzesabony, 140 m2,   5 Szoba
39.9 millió Ft
Füzesabonyban a Nagyrét utcában 936nm-es telken 140nm-es tetőtér beépítésű 5 szobás családi ház eladó! - az épület kb. 1990-ben épült, falazata vegyes (szilikát és tégl) - 2012-ben a nyílászárók és a fűtésrendszer cserélve lett. Hőszigetelt műanyag nyílászárók vannak redőnnyel és rovarhálóval. A fűtés gázcirkó, lapradiátorral és vegyes tüzelésű kazán. - a ház helyiségei: előtér, konyha, kamra, 3 szoba, fürdőszoba és külön WC - tetőtér: 2 szoba, előtér,  fürdőszobának és WC-nek kialakított helyiség, - a burkolatok laminált lap és járólap - a villanyvezeték cseréje hamarosan megtörténik - a ház részben alápincézett - az alsó födémek betongerendás betonkefnivel, a padlás fafödém. A gerendák köze üveggyapottal szigetelt, a tetőhéjazat cserép - a telken gazdasági épületek és garázs van - a kertben gyümölcsfák  (szomolyai cseresznye 6 db, különböző ropogós cseresznye 3 db, kajszi barack, körte, egres, málna, eper stb) - nyugodt, konszolidált környék - CSOk Pluszra alkalmas ingatlan - biztonságos ügyvédi háttér - energetikai tanúsítvány  - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372-es számon!!!!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Hajdúszoboszló, 74 m2,   4 Szoba
63.9 millió Ft
IGAZI RITKASÁG A PIACON: KÉNYELEM ÉS MINŐSÉG MAGAS FOKON!
    ***Élvezze azonnal ezt a 3 hálószobás lakás adta komfortot a fürdőtől pár perces sétára! Nincs még egy ilyen lakás a piacon***   Eladó Hajdúszoboszlón a fürdőtől pár perces sétára, 2004-ben épült liftes társasház 4. emeletén található nettó 66 m2/bruttó 78 m2-es, amerikai konyhás nappali-étkezős, 3 hálószobás, nagy tárolóhelyiséggel, 3,6 m2-es erkéllyel, tágas fürdőszobával, 2 WC-vel rendelkező, frissen felújított, igényesen berendezett, azonnal költözhető lakás.   A LAKÁSRÓL:   A társasház ezen szintjén két lakás található. A több ponton záródó HiSec biztonsági ajtón belépve az előtér fogad, ahol a gázkazán beépített szekrényben lett elrejtve. Szemben a bejárati ajtóval található az első hálószoba. Az előtérből folyosón továbbhaladva jobbra található a különálló vendég WC és a tágas, zuhanyzós és egy további WC-vel felszerelt fürdőszoba. A fürdőszoba mérete igazán komfortos, külön mosógép és szárítógép elhelyezésére is alkalmas a tér. A folyosó bal oldalán találhatjuk a rendkívül világos nappalit. A lakásban nagyon kellemes natúr és kék színek dominálnak, mintegy a fürdővárosra asszociálva. A nappaliból továbbhaladva került kialakításra a kétsoros konyha és étkező, ahonnan az erkélyre léphetünk ki. A konyha minőségi gépekkel felszerelt (beépített mikrohullámú sütő, beépített fagyasztós nagyméretű hűtő, beépített mosogatógép, páraelszívó, elektromos sütő és indukciós főzőlap). A gépek még nem voltak használatban.   A konyha mellett nyílik a másik két hálószoba, melyek külön bejárattal rendelkeznek. A legnagyobb méretű hálószoba különlegessége, hogy a tetőtér adta lehetőségeket kihasználva, a tulajdonos az egész lakáson végigfutó zárható tárolót alakított ki, melyet ebből a szobából tudunk megközelíti. Hatalmas praktikum ez, hiszen rengeteg használati tárgyat, textíliát, kevésbé használt ruhákat, felszereléseket lehet itt kényelmesen tárolni és ha szükségünk van valamire, azonnal hozzáférünk, a lakásból sem kell kilépni.   A lakás a liftes társasház 4. emeletén található a tetőtérben. A tetőtéri adottságok nagyon kellemesek, jó a térérzet, kevés a lakásban a ferde mennyezet. A tetőtéri ablakok mindegyike VELUX ablak, az erkélyajtó műanyag nyílászáró, a bejárati ajtó pedig HiSEc többponton záródó biztonsági ajtó.   A lakás teljes körű felújításra került 2023-ban és 2024 év elején. A lakás azóta nem lakott. Megtörtént mind a hideg- és melegburkolatok, szaniterek cseréje, kialakításra került a vendég WC mellett a fürdőszobában is egy WC. Hangulatos tapétákat helyeztek el a hálószobákban és frissen festették az ingatlant. A lakás igazán ízléses hangulatban került berendezésre, ahol az új tulajdonosa azonnal otthon érezheti magát.   Az összes bútor újonnan vásárolt és összeszerelt, megkímélve leendő lakóját a fáradságos munkától, a szereléstől, a bútorokra várakozástól és a rengeteg göngyöleg eltüntetésétől. A bútorok nem képezik a vételár részét, külön megállapodással lehetőség van azokat megvásárolni. A beépített bútorok azonban a vételár részét képezik (konyha gépekkel, a fürdőszobai mosdószekrény, a vendég WC mosdószerkénye, a kazántakaró beépített szekrény).   Az ingatlan fűtését fali gázkazán, radiátoros hőleadókkal biztosítja, a fürdőszobában pedig törülközőszárítós radiátor került felszerelésre. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik.     A lift a társasházban a mélygarázstól a 3. emeletig közlekedik, onnan a 4. emeleten elhelyezkedő lakást lépcsőn érjük el.   A lakáshoz tartozik a mélygarázsok szintjén található teremgarázshely, amely kisebb gépjármű, valamint motor tárolására alkalmas. Az ingatlan ára tartalmazza a teremgarázs hely vételárát is.   Az ingatlan előtti közterületen ingyenes megállási lehetőség van, a helyek függvényében akár több gépjármű számára is.     A KÖRNYÉKRŐL:   A társasház a Major utcában a hajdúszoboszlói strand- és gyógyfürdő József Attila utcai bejáratától 100 méterre található. Az utca másik vége az üzletekkel tele városi piac és annak környéke. Mindkét irányban találhatók élelmiszerboltok, kávézók, pékségek, éttermek, gyógyszertár. A környéken több óvoda és iskola is elhelyezkedik.  A lakás környezete rendezett, 2000 után épült társasházak veszik körül. A társasházat az egyik oldalról olyan út határolja, ahol nincs átmenő forgalom, csak néhány társasház lakói járnak rajta.         A lakás kiválóan alkalmas szálláshely üzemeltetésére is, hiszen 3 hálószobájának és tágas nappalijának köszönhetően akár 8 vendég elszállásolására is alkalmas. Vonzó kialakításának köszönhetően a vendégek számára szemet gyönyörködtető, így akár magasabb áron is kínálható. Mivel minden készen áll, hogy új tulajdonosa azonnal birtokba vegye, már holnaptól üzembe állítható és máris pénzt fial.   Olyan tulajdonost keresünk, akinek fontos, hogy egy maceramentes lakást vegyen birtokba. Olyanok számára ajánljuk, akinek számít a minőség és a praktikus kialakítás és értékeli azt a kuriózumot, hogy ez a lakás 3 hálószobájával és két WC-vel mekkora hozzáadott értéket nyújt egy tulajdonosnak.   A képek nem látványtervek, hanem a valóságot tükrözik. Jöjjön el és győzödjön meg arról, hogy lakás még szebb és vonzóbb a valóságban, mint a képeken.   Egyeztessünk időpontot, várom megkeresését, akár hétvégén is!       
Eladó Zártkert, Balatonberény, 205 m2,  
34.9 millió Ft
Balatonberényben zártkerti telek eladó! Akció!
Egyben jobban megéri! A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonberényben a Szőlőhegyen 22.500 m2-es zártkerti besorolású telket, amin helyi védelem alatt álló 3 db vegyes falazatú, felújítandó épület áll!    Jelenlegi jogszabályok értelmében a területen 3%-os beépíthetőség és 5 méteres építménymagasság a megengedett.    Közműveket tekintve a víz fúrt kúton keresztül van, villany a telek előtt megtalálható, csatorna és gáz nincs.   Kiváló választás lehet a nyugalomra vágyóknak, valamint mezőgazdasági ismeretekkel rendelkezőknek, őstermelőknek, fiatal gazdáknak.    A területet vegyesen aszfaltos és földes úton lehet megközelíteni. A település zajától messze, de közben mégis közel a központhoz, a Balatonhoz, ami 5 perces autóutat foglal magában.   Aki a csendet és a békét keresi, továbbá érzelmi töltete van az ilyen birtokok iránt, nem kell tovább keresnie, itt a remek alkalom, hogy saját igényeire formálja. Falusi program keretein belül támogatás is felvehető rá, korszerűsítésre, bővítésre. Jelenleg is lovakat tartanak rajta így az állatok kedvelőinek, akár egy lovas ranch kialakítása is opció lehet. A területek külön is megvásárólhatóak a következő kiosztásban: - 4969 m2-telek, 65 m2-es épület - 11.900.000 Ft - 17.500 m2 telek, 2 db 70 m2-es épület - 29.900.000 Ft   Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget, legyen most Ön az első!   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Paks, 80 m2,   3 Szoba
78.9 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk Paks belvárosának egyik legjobb részén található, újépítésű, liftes társasház csendes,  nyugodt környéken  két 80 nm-es Penthouse lakást. Csend és nyugalom Paks szívében – Újépítésű Álomotthon  Ez a csendes, nyugodt környezetben elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a modern élet kényelmét és a vidéki nyugalmat keresik. A penthouse exkluzív, 80 nm-es, nappali + 2 hálószobás, A+ minősítésű, és hatalmas erkéllyel rendelkezik.   Miért válassza ezt a lakást? - Modern és elegáns elrendezés: Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, két hálószobával, egy fürdőszobával és külön WC-vel és a tágas erkéllyel biztosítja a család kényelmét. - Korszerű technológia: Hőszivattyús, mennyezet hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel felszerelt lakás biztosítja az év minden szakaszában a tökéletes hőmérsékletet. - Kiváló építési minőség: Az épület betonszerkezet és Ytong falazatú, 15 cm-es szigeteléssel, alumínium nyílászárókkal és zsalúziával készült. Az épület elektromos rendszere kiválóan felszerelt, 3x80 Ah teljesítményű elektromos hálózat áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi a modern berendezések zökkenőmentes működését. A riasztó, kamera és napelem előkészítve várja a telepítést. - Praktikus megoldások: A mélygarázsban egy parkolóhely és egy tárolóhelyiség is a vételár részét képezi. Kiemelt kényelmi szolgáltatások: - Családbarát környezet: A társasház parkjában saját játszótér várja a gyerekeket, így a szórakozás és a biztonság garantált. - További parkolási lehetőségek: A 3D kerítésen belül további autóbeállási lehetőségek is adottak. Fenntartható jövő: - Energiahatékony megoldások: Az épület kialakítása és a hőszivattyús rendszer biztosítja az alacsony rezsiköltséget és a környezettudatos életmódot. Az épület Az épület három emeletes, és mélygarázzsal rendelkezik, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt a lakók számára. Az ingatlanban szintenként négy lakás található, amelyek 65 nm és 76 nm közötti alapterületűek, így ideálisak kisebb családok vagy párok számára. A tetőtérben két exkluzív, 80 nm-es penthouse került kialakításra, amelyek tágas, világos terekkel, valamint kivételes kilátással rendelkeznek. Előre leköthető:  Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, biztosítsa be új otthonát most! - CSOK PLUSZ igényelhető: További támogatási lehetőségekkel élhet! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információkért és időpont egyeztetésért keressen bátran! Legyen Ön a következő boldog tulajdonosa ennek a csodálatos lakásnak Paks belvárosában!   Kérjen időpontot még ma, és találja meg álmai otthonát Paks szívében!  Átadás:  2025.Május vége Irányár: 95 M Ft   Frank Szabina Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2516 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Paks, 983 m2,   30 Szoba
807 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk Paks belvárosi részén, jó közlekedéssel, mégis csendes, de nyugodt környezetben 10 lakásos társasházat.   Az épület három emeletes, és mélygarázzsal rendelkezik, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt a lakók számára. Az ingatlanban szintenként négy lakás található, amelyek 65 nm és 76 nm közötti alapterületűek, így ideálisak kisebb családok vagy párok számára. A tetőtérben két exkluzív, 80 nm-es penthouse került kialakításra, amelyek tágas, világos terekkel, valamint kivételes kilátással rendelkeznek. Mindegyik lakásban amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba,külön álló wc is található. Központilag padlófűtés,és a jelenleg legkorszerűbb hőszivattyús falhűtés,lett kialakítva. A mélygarázsban az autó parkolási lehetőség mellett, tárolóhelyiség is jár a lakásokhoz, mely a vételár részét képezi. Az emeleten élők kényelmét pedig lift könnyíti meg. A privát udvaron saját játszótér,3D kerítés,és további autóbeállási lehetőség is adott. Az épület betonszerkezet Ytong falazatú, 15 cm es szigeteléssel, aluminíum nyílászárókkal, zsalúziával készült, riasztó, kamera és napelem kialakítási előkészületekkel.  Az épület elektromos rendszere kiválóan felszerelt, 3x80 Ah teljesítményű elektromos hálózat áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi a modern berendezések zökkenőmentes működését.  Átadás 2025. Május vége Előre leköthető!   További információkért, időpont egyeztetésért keressen bátran!   Frank Szabina Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2516 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
«
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
»