1 770 m2
550 millió Ft
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület
| Alapterület | 1 067 m2 |
| Szobák száma | |
|
460 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10825175 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Telekméret: 1 067 m2
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Csatorna: Csatorna a telken
Ingatlan leírása
Kivételes lehetőség Svábhegy szívében – Építési telek érvényes engedéllyel
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén 1067 nm-es, sík saroktelek, kiváló adottságokkal és építési engedéllyel.
Telek jellemzői:
Méret: 1067 nm
Beépíthetőség terepszint felett: 20%
Beépíthetőség terepszint alatt: 35%
Szintterületi mutató: 0,4
Minimális zöldfelület: 65%
Maximális építménymagasság: 6,5 m
Beépítési mód: szabadonálló
Utcafronti szélesség: 43 méter
Közművek:
Víz, villany és csatorna a telken belül
Gáz az utcában elérhető
A telken egy kis alapterületű, bontandó épület található. Az ingatlanra családi ház, ikerház vagy kétlakásos lakóépület építhető.
A telek érvényes, jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy kétlakásos lakóépületre, melynek teljes engedélyezési és kiviteli tervdokumentációja – beleértve az építészeti, épületgépészeti, elektromos, statikai és kertépítészeti terveket – a vételár részét képezi. Ugyancsak a vételár tartalmazza a lakások belsőépítészeti terveit is.
Ez a kivételes adottságú telek ideális választás befektetőknek, kivitelezőknek vagy magánszemélyeknek, akik prémium környezetben szeretnének új építésű ingatlant megvalósítani.
Az építési engedély 2 lakásra szól, de a jelenlegi szabályozások szerint a területre akár 3 lakásos társasház is építhető lenne.
További információért, tervdokumentációkért vagy helyszíni megtekintésért kérjük, keressen minket bizalommal.